!!! Winkelbungalow mit Kfz-Grube in ruhiger Wohngegend !!!

Квадратура

109 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Домашни любимци

Площ

Използваема площ

102.00 m²

Размер на парцел

874.00 m²

Килерно помещение

84.00 m²

Година на строеж

1976

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана, Window, Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Мокет, Паркет

Outside

Парко място

По споразумение.

Изисквания и ограничения

Допускат се домашни любимци

Всички

Последен ремонт

2009 Година

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

231.00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2034-12-09

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 295 000

Външна комисионна

3,57% inkl. 19% MWSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Lassen Sie sich von diesem schönen Winkelbungalow bezaubern. In einer ruhigen Strasse nahe dem Ortszentrum liegt dieses Haus auf einem Grundstück von 874 qm. Es ist umgeben von Garten und liegt auf einer leichten Anhöhe. Feuchtigkeit im Haus ist hier kein Problem.

Alles auf einer Ebene - somit sehr gut für eine kleine Familie oder auch als Altersruhesitz hervorragend geeignet. Und trotz des Kellers viel Stauraum oder weitere nutzbare Fläche inkl. Garage von ca. 102 qm.

Für Gäste befindet sich ein separates WC im vorderen Teil des Hauses. Die helle Einbauküche mit Elektrogeräten darf gerne im Haus verbleiben und ist voll funktionsfähig. Durchgehend daran erreichen Sie praktischerweise das Esszimmer sowie den hellen Wohnbereich mit einer großen Fensterfront zu Terrasse + Garten. Eine Markise hilft bei der Beschattung der Terrasse im Sommer.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer. Zwei Kinderzimmer könnten auch problemlos zu einem Zimmer zusammengeführt werden.

Ebenso besteht die Möglichkeit die Küche zum Wohnzimmer zu öffnen. Das große Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Buchenparkett ausgestattet.

Im vorhandenen (trockenen) Keller können Sie Ihr Werkzeug unterbringen, Partys feiern oder auch einen Sport-, oder Hobbykeller einrichten. Aufgrund des Zuganges zum Garten hin und einer bereits vorhandenen Heizung könnte auch eine andere Nutzungen möglich sein.

Für Hobbyschrauber könnte es ein Highlight sein, dass es in der Garage eine Grube gibt, die das Arbeiten unter dem Auto etwas leichter macht. Durch die Garage selber und auch nebenher gelangen Sie in den schön bepflanzten und liebevoll angelegten Garten.

Lassen Sie sich dieses schöne (sofort nutzbare) Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

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Оборудване

* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Gäste WC
* großzügiger Keller mit Gartenzugang
* Gas-Heizung von 2004
* Terrasse mit Markise
* Kamin im Wohnzimmer nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger
* Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken
* 4x Schlafzimmer
* Garage mit Grube

Местоположение

Auf dem Höhenzug des Teutoburger Waldes inmitten einer herrlichen Natur liegt der Luft- und Kneippkurort Tecklenburg. Dazu gehört auch der Ortsteil Brochterbeck mit einem wunderschönen Ortskern. Im Ort selber erreichen Sie fussläufig den neuen Edeka-Einkaufsmarkt. Kinder spielen fast nebenan im Fußballverein.

Nur 8 km bis nach Tecklenburg. Der Ort darf sich nun auch offiziell „Die Festspielstadt“ nennen. Schließlich gilt die Freilichtbühne Tecklenburg mit nach eigenen Angaben mehr als 2.300 Sitzplätzen als das größte Freilichtmusiktheater Deutschlands. Das nördlichste Bergstädtchen Deutschlands hat viel zu bieten und fasziniert durch einen wunderschönen Blick über die grünen Wiesen, naturbelassenen Auen und großen Wälder des Naturparks „Teutoburger Wald“ bis weit ins Münsterland.

Genießen Sie den Charme der Gegend mit weiteren Ortsteilen Ledde und Leeden und entdecken Sie die kulturellen Highlights. Auch zahlreiche Freizeitaktivitäten finden Sie hier wie z.B. das Wasserschloss, das Puppenmuseum, das Schloss und vieles mehr.