Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Rielasingen

Living space

77 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Construction year

1960

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Electric facilities

TV- Cable

Outside

Parking space

Move in.

Garage

Carport

Limitations & Requirements

Vacant from

nach Vereinbarung

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

177.00 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

validity

2029-07-30

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 222 000

Foreign provision

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Rielasingen und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Durch den optimalen Grundriss und die großzügig gestalteten Räume ist die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man auf den schlauchförmigen Balkon mit elektrischer Markise.

- Küche: Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche durch einen dunklen Vinylboden abgerundet wird.

- Wohn- und Schlafzimmer: In diesen Räumen ist ein heller Teppichboden verlegt, der ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

- Bad: Das Badezimmer ist funktional und besticht mit einer Badewanne

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der zur Sondernutzung zugewiesene Gartenanteil. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene kleine grüne Oase zu gestalten und schöne Sommertage im Freien zu genießen ( Erwerb der vorhandenen Gartenhütte ist nach Absprache möglich).

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz im überdachten Carport sorgt zudem dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt abgestellt ist.

Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort und Stil mit funktionalen Details und einem besonderen Gartenanteil. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Wohnraums und lassen Sie sich von der Kombination aus Gemütlichkeit und Moderne begeistern.

Equipment

- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 3
- Balkon mit elektr. Markise
- Moderne Einbauküche
- Küche: Dunkler Vinylboden
- Wohn- und Schlafzimmer: Heller Teppichboden
- Bad mit Badewanne
- Gartenanteil: Exklusives Sondernutzungsrecht
- Kellerabteil: Großzügig
- Überdachter Carport-Stellplatz

Wohnung: 222.000€
Carport: 8.000€
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Kaufpreis gesamt: 230.000€

Location

Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen liegt im Hegau, am westlichen Rand des Bodensees, an der Schweizer Grenze, verfügt über gute Verkehrsverbindungen nach Stuttgart, Zürich, Freiburg, und Konstanz und kurzen Entfernungen in die Schweiz.
Die Gemeinde besteht aus den drei ehemals selbstständigen Gemeinden Rielasingen, Arlen und Worblingen mit den Dörfern Rielasingen mit Arlen und Worblingen und den Höfen Rosenegg und Hittisheim.

Various

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