TOP Wohn- und Gewerbeobjekt - Einmalige Chance!! (0km)

479338# 5 78183 Hüfingen, Germany Einfamilienhaus Verkaufspreis € 1 630 000
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Mujanic Immobilien
Rainer Goeckel   +491758 ... Anzeigen
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
4
Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche
477.00 m²
Grundstücksfläche
2700.00 m²
Baujahr
2018

Innen

Küche
Einbauküche
Flur
Fliesen

Aussen

Parkplatz
Auszug.

Extras zum Objekt

Special Extras
Wintergarten
Leer stehend ab
nach Absprache

Energie

Heizungssystem
Fußbodenheizung
Energieart
Gas

Preise

Verkaufspreis
€ 1 630 000
Aussenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Aussenprovision inkl. MwSt.
No
Aussenprovisionstext
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten perfekt zu verbinden. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, ein Masterbad mit begehbarer Dusche sowie ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Weitere Highlights sind: - hochwertige Einbauküche, Granitarbeitsplatte - hochwertige Fliesen - Fußbodenheizung im gesamten Haus - kombinierte Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung. In der Gewerbeeinheit (Lackiererei) finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Bestehend aus Foyer, Kreativ- und Lagerraum, kleinem Besprechungsraum. Die Räume sind individuell nutzbar. Die großen Fensterflächen (Hebe-/Schiebetüren) sorgen für viel natürliches Licht. Weitere Highlights der Gewerbefläche (Lackiererei) sind: - Hochwertige Ausstattung - Separate Küche - WC und Dusche für Damen und Herren. Zehn Stellplätze und eine Doppelgarage mit großer Rangierfläche stehen Ihnen zur Verfügung.

Ausstattung

Wohnhaus: hochwertige Einbauküche
2 Garagen- 5 Stellplätze
Photovoltaik 8KW- 3000L
Gasbehälter - Wintergarten

Gewerbeobjekt Lackiererei:
Voll ausgestattete Werkstatt
Aufenthaltsraum
WC für Damen und Herren
Dusche n
Lagerraum
Photovolteik 24KW
Trockenraum

Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Hüfingen mit seinen fünf Ortsteilen Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren liegt malerisch und idyllisch auf der Hochebene der Baar am Rande des Südschwarzwaldes. Hüfingen liegt verkehrsgünstig an der B27 und B31 und hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Schlendern Sie durch die Gassen der denkmalgeschützten Altstadt im Herzen von Hüfingen oder besuchen Sie mit Ihren Lieben das Freizeitbad aquari mit Saunalandschaft und Erlebnisbecken! Lassen Sie die Seele baumeln bei einem Spaziergang am idyllischen Gewerbekanal.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

78183 Hüfingen, Germany



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