Familiennest in Aichwald-Aichelberg: Sonniges 5-Zi.-Reihenhaus mit Garten & Garage

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Wohnfläche

114 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

64 m²

Grundstücksfläche

134 m²

Baujahr

1971

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Bad

Separates WC

Aussen

Terrasse

Balkon

Garage

Einzelgarage.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

Sofort

Energie

Endenergieverbrauch des Gebäudes

64 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

31.12.2028

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 429 900

Garage (pro Stück)

19 900 EUR

Aussenprovision

3,57%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.

Objektbeschreibung

Praktischer, kompakter Grundriss im hellen 5-Zi-Reihenhaus:

ERDGESCHOSS:
Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohnzimmer mit
Essbereich sowie direktem Zugang auf die Terrasse und
den pflegeleichten, herrlichen Garten. Die Ausrichtung
befindet sich in sonniger Südlage

OBERGESCHOSS:
Elternschlafzimmer mit großem Sonnenbalkon,
2 weitere kleine Schlafzimmer sowie
das Badezimmer mit Dusche

DACHGESCHOSS:
XXL-Schlafzimmer sowie ein großer Abstellraum

KELLERGESCHOSS:
viel Platz verteilt auf 5 Räume für Waschküche, Hobby,
Werkstatt, Fitness oder Lagerflächen

BONUS:
kleines, separates Gartenbeet vor dem Haus zum
selbst gestalten wie z.B. Anbau von eigenem
Obst & Gemüse etc.

Ausstattung

- Gaszentralheizung von 2021
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Balkon
- Terrasse mit Markise
- Einzelgarage bei Bedarf zuzüglich 19.900,-

Lage

Ruhige, aber zentrale Lage in Sackgasse/Anliegerstraße:
Bäckerei-Cafe, Metzger, Post, Nahversorgung, Arzt
in ca. 3 Minuten fußläufig
Kindergarten und Grundschulen in ca. 250 Meter
5 Spielplätze im Umkreis von ca. 90-250 Meter
Bushaltestelle in ca. 130 Meter
S-Bahn Weinstadt in ca. 3,5 Km
Malerische Weinberge mit herrlichen Ausblicken in die
Umgebung laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein.
Hier lässt es sich im Einklang mit der Natur leben.

Sonstiges

Einziehen und loswohnen ist hier das Motto!
Für schriftliche Angaben von Verkäuferseite übernimmt Albrecht
Immobilien keine Haftung.
Albrecht Immobilien freut sich sehr auf eine Besichtigung mit
Ihnen!
Auch für Ihre Finanzierung bieten wir Ihnen auf Wunsch einen
kostenlosen Schnellcheck für das beste Angebot an.