Wohlfühlen auf 56 m²: Gut geschnittene Wohnung zu verkaufen

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Wohnfläche

56 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Nutzbare Fläche

55.70 m²

Baujahr

1974

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Fernwärme Heizung

Energieart

Öl

Preise

Verkaufspreis

€ 220 000

Aussenprovision

Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57 % inklusive MwSt. Provision vom Kaufpreis.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im Herzen Berlins (PLZ: 12347) bietet eine Wohnfläche von ca. 55,70 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Die Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder Investoren und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Der Mieter zahlt eine Miete von 528,- Euro.

Daten im Überblick:

• Objektart: Wohnung (Etagenwohnung)
•Ort: Berlin, 12347
•Etage: 1. Obergeschoss
•Wohnfläche: ca. 55,70 m²
•Nutzfläche: ca. 55,70 m²
•Balkonfläche: ca. 1 m²
•Zimmeranzahl: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
•Badezimmer: 1
•Mietpreis: 528,- Euro
•Provision: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
•Hausgeld: 362,00 €
•Baujahr: 1974
•Heizungsart: Fernwärme
•Befeuerung: Öl
•Fahrstuhl: Personenaufzug vorhanden
•Zustand: Gepflegt
•Verfügbar ab: Sofort

Ausstattung

Diese Wohnung besticht durch einen großzügigen und langläufigen Flur, der ausreichend Stauraum und direkten Zugang zu einer praktischen Abstellkammer bietet. Die geräumige Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und mit einem modernen Warmwasserboiler ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der eine kleine, aber charmante Außenfläche bietet. Abgerundet wird die Wohnung durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer.

Raumaufteilung:

•1 geräumige Küche
•1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•1 Schlafzimmer
•1 Badezimmer
•1 Abstellraum

Lage

Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Gegend in Berlin. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen:

•Apotheken und Ärzte
•Supermärkte und Bäckereien
•Restaurants und Fast-Food-Angebote
•Schulen und Kindergärten

Die Lage bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist ideal für Berufspendler. Folgende Entfernungen sind besonders hervorzuheben:

•Grundschule: ca. 1,80 km
•Gymnasium: ca. 2,50 km
•Realschule: ca. 3,50 km
•Autobahnanschluss: ca. 12,90 km
•Zentrum von Berlin: ca. 11,60 km

Sonstiges

Der Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. ges. MwSt.
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