**possiel makes it possible** Büro/Praxisräume am Wolfenbütteler Schloßplatz (0km)

Objektbeschreibung

Hinweis: Mit Ihrer Exposè-Anforderung erhalten Sie auch den virtuellen Besichtigungsrundgang der Bürofläche – einfach anfordern!

Ihre neuen Büro/Praxisräume befinden sich in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus aus Mitte des 18. Jahrhunderts in absolut zentraler Innenstadtlage in Wolfenbüttel. Ein Sofortbezug ist möglich - die zuvor 10 Jahre an ein Anwaltsbüro vermietete Fläche im Erdgeschoss ist gerade frei geworden und wartet auf Ihren neuen Mieter.

Das Fachwerkhaus wurde im Jahr 1986 umgebaut und umfassend saniert. Haus, Wohnungen und Außenanlagen befinden sich in gutem technischem und optischem Zustand; Reparaturstau ist nicht vorhanden.

Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse mit zwei Wohnungen im OG und Büroräumen im EG. Im Dachgeschoss und in einem Teil des Kellers befinden sich Abstellräume.


MIETFLÄCHE BÜRO ERDGESCHOSS
125 m² Büro/Praxisfläche derzeit aufgeteilt auf 5 Zimmer, Teeküche, 2 WC`s, Flur und einen seperaten Werkstattraum. Die Bürofläche ist teils unterkellert – hier erhalten Sie zusätzlichen Stauraum. Der Kellerabgang ist im Flurbereich.

Nähere Informationen erhalten Sie gern bei Anforderung des Exposès, gern auch telefonisch.

Ausstattung

- zentrale Innenstandlage Wolfenbüttel
- denkmalgeschütztes Gebäude
- saniert/modernisiert 1986
- Tee-Küche
- WC Damen/Herren
- extra Lagerraum im Gebäude
- Teppich-Fußboden
- PKW Stellplatz Innenhof

Lage

Microlage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Wolfenbüttel. Das Schloss Wolfenbüttel als prägendes Wahrzeichen der Stadt und dazu gehöriger Schlossplatz sind nur 200 m entfernt. Ärztehaus und Apotheke sind direkte Nachbarn. Das Parkhaus Schulwall im neu errichteten Einkaufszentrum Löwentor am Eingang zur Fußgängerzone (300 m ) bietet mit 189 Stellplätzen bequemes innenstadtnahes Parken.

Sonstiges

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Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.

Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.

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38304 Wolfenbüttel, Germany

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