Erstbezug nach Modernisierung! - high-end Loft im Gereonsviertel (0.36km)
Overview
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Die zu Anmietung stehende Mietfläche verfügt in Gänze über einen hochwertigen Qualitätsstandard.
Durch die offene Gestaltung bietet das Büro seinen zukünftigen Nutzer*innen viel Platz für kreative Arbeitsprozesse. Die Kombination aus open space sowie dem hochwertig verglasten Konferenzraum, erzeugen einen funktionalen Gewerbestandort.
Die große Fensterfront sowie die Dachflächenfenster im hinteren Bereich sorgen für ausreichend Belichtung mit Tageslicht. Zusätzlich sind in dem Büro bereits umfangreich LED-Leuchtpanele und Deckenspots verbaut. Ebenso gehören ein per Smartphone steuerbares Sonos-Soundsystem sowie ein hochwertiger Beamer.
Der hohe Ausstattungsstandard erstreckt sich über die gesamte Fläche und wird auch im Untergeschoss mit ca. 138 m² fortgeführt. Dieses ist über die innen liegende Treppe bequem erreichbar. Abgerundet wird das durchdachte moderne Bürokonzept mit großzügigen Sanitäranlagen inklusive Duschen im Untergeschoss.
Equipment
- hochwertiger PVC-Designboden in Holzoptik
- LED-Leuchtpanele
- Glasfaseranschluss
- Beamer
- Sonos-Soundsystem
- glatt verputzte Wände
- verglaster Konferenzraum (Folierung kann individualisiert werden)
- Küchenanschlüsse
- Klimaanlage
- CAT-7 Datenverkabelung
- Bodentanks für Daten- und Stromanschlüsse
- rollstuhlgerechte Toilette
- Duschen
Location
Die in 2023 modernisierte Immobilie befindet sich im Gereonsviertel, vis-á-vis des Gerling-Quartier, in bekannt guter und zentraler Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Ring sowie der Gereonstraße Richtung Dom Hbf. Durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur überzeugt dieser Standort. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar, der Kölner Hauptbahnhof ist circa einen Kilometer entfernt. Mit dem PKW gelangt man über die Ringe und die großen Ausfallstraßen zügig auf die Autobahnen in alle Richtungen und zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsunternehmen.
Various
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.
50670 Köln, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
**Wohntraum: Stilvolles Reihenendhaus auf großem Grundstück mit Garage & 2 Stellplätzen**
End unit house for sale € 469 000
50189 Elsdorf, Germany (0km)
140 m² 5 4 2
€ 550 000Moderne Maisonette-Wohnung mit zwei Dachterassen im Denkmal-Altbau - Nähe Belgisches-Viertel
Floor apartment for sale € 550 000
50674 Köln, Germany (0km)
85 m² 3 1 1
€ 689 000Exklusives EFH mit top Ausstattung, Garage, 2 Stellplätzen und Nahwärmeheizung in Pulheim Zentrum
End unit house for sale € 689 000
50259 Pulheim, Germany (0km)
149 m² 5 4 2
€ 869 000Mehrgenerationenhaus auf großem Grundstück mit 5 Garagen in Odenthal-Voiswinkel
Multi-family house for sale € 869 000
51519 Odenthal, Germany (0km)
233 m²
€ 176 000Kapitalanlage: Gemütliche Wohnung mit Terrasse in in ruhiger Lage von Bonn-Ückesdorf
Attic apartment for sale € 176 000
53125 Bonn, Germany (0km)
52 m² 2 1 1
€ 398 000Neuwertig: Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz in Köln-Niehl
Maisonette for sale € 398 000
50735 Köln, Germany (0km)
84 m² 2 1 1
€ 399 000Mitten in Olpe: Voll-vermietetes, charmantes Altbau-3FH bietet sicheres Invest
Multi-family house for sale € 399 000
57462 Olpe, Germany (0km)
225 m² 11
€ 399 000Mitten in Olpe: Voll-vermietetes, charmantes Altbau-3FH bietet sicheres Invest!
Multi-family house for sale € 399 000
57462 Olpe, Germany (0km)
225 m² 11
€ 935 000Altbau-Eleganz: Vielseitig nutzbar & modernisiert - Stadtvilla in Bestlage von Bergisch-Neukirchen!
Villa for sale € 935 000
51381 Leverkusen, Germany (0km)
227 m² 10 5 3
€ 795 000**Energieeffizientes EFH (A+) bietet modernen Wohnkomfort - vor den Toren Münchens**
One family house for sale € 795 000
85247 Schwabhausen, Germany (0km)
157 m² 6 5 2
€ 565 000Viel Platz für Ihre Familie! Freistehendes EFH mit ELW & Doppelgarage in familiengerechter Ruhiglage
One family house for sale € 565 000
53881 Euskirchen, Germany (0km)
225 m² 8 6 3
€ 295 000Baugrundstück für EFH oder MFH in Bergisch-Gladbach Schildgen
Wohngrundstück for sale € 295 000
51467 Bergisch Gladbach, Germany (0km)
389 m²
Similar properties View all properties similar to this property →
Große Garage mit Lagerung in Neunkirchen-Seelscheid zu vermieten
Hangar for rent € 795
53819 Neunkirchen-Seelscheid, Germany (0km)
581 m²
€ 5 381Penthouseloft im Belgischen Viertel
Various for rent € 5 381
50674 Köln, Germany (0km)
229 m²
€ 1 250Viel Platz! Große, freitragende Lagerhalle in Autobahnnähe! 24 Stunden zugänglich!
Hanger for rent € 1 250
53881 Euskirchen, Germany (0km)
354 m²
€ 2 500**PAUSCHALMIETE: Moderne Halle mit Freifläche und Büro - verkehrsgünstig gelegen in Autobahnnähe**
Hanger for rent € 2 500
51503 Rösrath, Germany (0km)
355 m²
€ 2 340Array
Office space for rent € 2 340
40212 Düsseldorf, Germany (0km)
260 m²
€ 4 055KFZ-Werkstatt in Ehrenfeld zu vermieten !
Hanger for rent € 4 055
50825 Köln, Germany (0km)
400 m²
€ 6 074helle, hochwertige KFZ Werkstatt in zentraler Lage von Ehrenfeld!
Hanger for rent € 6 074
50825 Köln, Germany (0km)
476 m²
€ 6 039Studio | Loft | Atelier | im Bazaar de Cologne
Various for rent € 6 039
50672 Köln, Germany (0km)
502 m²
Provisionsfrei I Prestigeträchtiges Bürogebäude in Düsseldorfs bester Lage
Office space for rent
40221 Düsseldorf, Germany (0km)
367 m² 6
Provisionsfrei I Prestigeträchtiges Bürogebäude in Düsseldorfs bester Lage
Office space for rent
40221 Düsseldorf, Germany (0km)
674 m² 12
€ 6 750Alt-Erkrath nahe Zentrum Objekt-Nr. 1537
Office space for rent € 6 750
40699 Erkrath, Germany (0km)
540 m²
€ 3 500Nahe S-Bahnhof Erkrath-Hochdahl Nr. 1536
Office space for rent € 3 500
40699 Erkrath / Hochdahl, Germany (0km)
264 m²