Komplettes Büro-/Geschäftshaus zur Miete im Herzen von Gera! Bestlage auf der Sorge! (1.03km)

461339# 1933 Sorge 7, 07545 Gera, Germany Office building Rent € 10 000

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Premium Anfrage

Plot area

1 300 m²

Rooms

Overview

Total area

1300 m²

Usable area

1300 m²

Cellar area

10 m²

Construction year

1998

Construction

Massive

Inside

Electric facilities

Air conditioned, TV - Satellite

Additional rooms

Cellar

Living situation

Disability-friendly

Floor

Tiles, Carpet, Plastic

Limitations & Requirements

Security

Alarm system

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Kind of energy

Gas

Prices

Cold Rent

10 000 EUR

Additional costs

3 900 EUR

Warm rent

13 900 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Ihre neue Adresse im Herzen von Gera!

Diese großzügige Geschäftshaus mit 1300 qm Bürofläche/Ladenfläche befindet sich in einem 1998 neu errichteten Geschäftshaus und sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung!

Hinweis zum Energieausweis: Ist in Erstellung!

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* große Fensterfront im EG
* insgesamt 1300 qm Büro/Verkaufsfläche auf 4 Etagen und Zwischengeschossen verteilt
* im 3. und 4. OG befinden sich separate Büro- bzw. Personalräumlichkeiten
* die Räume sind aktuell teilweise mit Teppichboden bzw. Laminatboden ausgestattet
* Be-/ Entlüftung bzw. Klimaanlage vorhanden
* ein Personenaufzug befindet sich im Haus
* diverse Beleuchtung bereits vorhanden
* Abstell- bzw. Archivraum im Keller

* die Anlieferung von Waren kann zu vorgegebenen Zeiten über den Haupteingang der Sorge erfolgen

Location

Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz.

Die Fußgängerzone des Stadtzentrums und die Geraer Otto-Dix-Passage befindet sich direkt vor der Haustür.

Zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien und der Marktplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt.

Mit rund 92.000 Einwohner ist Gera die drittgrößte Stadt im Bundesland Thüringen, in dessen Einzugsgebiet ca. 450.000 Menschen wohnen. Durch die Lage unweit des Hermsdorfer Autobahnkreuz A9/A4 verfügt Gera über eine gutes überregionales Autobahnnetz.

Various

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an unser Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

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Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!