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Effiziente Büroräume in zentralster Domlage (1.61km)

459276# G374 50667 Köln, Germany Office space Rent € 1 200

€ 1 200

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Seffen Immobilien GmbH
Manuel Seffen

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Premium Anfrage

Plot area

67 m²

Rooms

Overview

Total area

67.0 m²

Inside

Bath

Shower, Window

Additional rooms

Cellar

Floor

Parquet flooring

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Property type

Non residential building

Prices

Cold Rent

1 200 EUR

Additional costs

330 EUR

Warm rent

1 530 EUR

Foreign provision

siehe AGB/Sonstiges

Foreign provision incl. VAT

Property description

Die zur Anmietung stehende Bürofläche ist über einen repräsentativen Eingangsbereich mit dem Aufzug sowie durch das lichtdurchflutete Treppenhaus erreichbar. In Anbetracht der Gesamtfläche besteht ein extrem effizientes Raumkonzept, welches sich über 3 separate Büroräume, einen Küchenbereich sowie ein großzügiges Badezimmer inkl. Dusche erstreckt. Das Gesamtbild aus wertigem Parkettboden, großzügigen Deckenhöhen (2,80 m) sowie ausreichend verbauten Fensterelementen gewährleistet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Mietfläche ist ganzheitlich via Bodenkabelkanäle mit einer CAT-5 Verkabelung ausgestattet. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern dauerhaft angemietet werden.

Equipment

- flexible Raumaufteilung
- Stäbchenparkett
- Aufzug
- Deckenhöhe 2,80 m
- großzügiger WC-Bereich inkl. Dusche
- separater Küchenbereich mit vorgefertigten Anschlüssen
- CAT-5 Verkabelung
- Gegensprechanlage mit Türöffner

Location

Das Objekt befindet sich in innerstädtischer Altstadt-Nord-Lage, angrenzend zum Bankenviertel sowie in direkter HBF- und Domnähe. Die Mikrolage überzeugt mit einer idealen Infrastruktur. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Sowohl die Stadtringe als auch die umliegenden Autobahnen sind praktisch erschlossen sowie zügig erreichbar.

Various

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.