Doppelhaushälfte in zentralerer Lage mit großem Grundstück (12.78km)

477320# MI-664 76593 Gernsbach, Germany Doppelhaushälfte Verkaufspreis € 247 500
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Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
197 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
62.00 m²
Grundstücksfläche
722.00 m²
Baujahr
1922
Bauweise
Massiv

Innen

Bad
Separates WC
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Balkon
Ja

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
sofort

Energie

Heizungssystem
Kamin, Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
223.00 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Gültigkeitsdatum
2032-11-18
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Verkaufspreis
€ 247 500
Aussenprovision
Provisionsfrei
Aussenprovision inkl. MwSt.
No
Aussenprovisionstext
Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Eine zentrale Lage und ein sehr großes Grundstück! Das Doppelhaus wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet. Die in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte bietet handwerklich begabten Käufern viel Potential für ein geräumiges Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis. Die 722 Quadratmeter Grundstücksfläche könnten in ein wunderschönes Familienhaus mit idyllischem Garten verwandelt werden.

Ausstattung

- großes Grundstück
- zentrale Lage
- Vollunterkellert
- Balkon

Lage

Gernsbach ist ein familienfreundlicher und ruhiger Ort im unteren Murgtal mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund -und Realschule, Gymnasium sowie ein Kindergarten bieten eine ideale Umgebung für Familien. Auch ein Bahnhof und verschiedene Bankfilialen sind vorhanden. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 20 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden, Freudenstadt und Karlsruhe.

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com

76593 Gernsbach, Germany



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