Hoppegarten OT Waldesruh: Einfamilienhaus zum Sanieren und Modernisieren (14.19km)
Übersicht
Innen
Aussen
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Dieses massive Einfamilienhaus, ursprünglich in den ca. 1976 Jahren erbaut und ca. 1984 erweitert, bietet eine spannende Gelegenheit für Käufer mit Vision und Renovierungsinteresse. Die Immobilie, die einst als gemütliches Zuhause diente, ist in die Jahre gekommen und wartet auf eine umfassende Sanierung und Modernisierung.
Das geräumige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 159 m² und umfasst 2 Zimmer sowie 3 weitere Räume im Anbau. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche im Kellerraum von ca. 17 m² zur Verfügung.
Das Grundstück ist eingefriedet und erstreckt sich über ca. 810 m² entlang einer unbefestigten Straße.
Erdgeschoss:
Vom überdachten Hauseingangsbereich aus gelangen Sie zur erhöhten kleinen Terrasse, auf der Sie sonnige Tage genießen können. Der Eingangsbereich führt Sie in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Im Herzen des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, das Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Vom Flur aus gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer eignet.
Die großzügige Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich. Ein kleiner Flur führt Sie zu einem Gäste-WC sowie zu einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und einer Gastherme.
Der Anbau, der durch einen Lichthof mit dem Einfamilienhaus verbunden ist, bietet die zweite Einheit. Sie ist sowohl über den Lichthof als auch durch einen separaten Zugang vom Grundstück aus erreichbar. Der Anbau besteht aus einem Flur und drei zusätzlichen Räumen, die vielfältig genutzt werden können. Dieses Potenzial ermöglicht Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Teilkeller:
Das Einfamilienhaus verfügt über einen Kellerraum mit einer Werkstatt und ist vom Haus aus zugänglich. Hier ist auch der Brunnen für das Gartenwasser installiert.
Sonstiges:
Das eingefriedet Grundstück ist durch eine mechanische Toreinfahrt sowie durch ein Gartentor erreichbar. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich eine massive Garage mit Wellasbestdach.
In einem Holzgerätehäuschen können Sie Gartenmöbel ordentlich unterbringen.
Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres Holzhäuschen zur Verfügung. Der Garten bietet genügend Raum für Hobbygärtner, um Blumen und Pflanzen nach ihrem Geschmack zu arrangieren. Einige Ziersträucher werden bald wieder erblühen, und es gibt noch viel Potenzial im Garten, um Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen.
Ausstattung
-ca. 2015 wurde das Dach mit Alu-Platten neu gedeckt
-teilweise wurden die Fenster erneuert
-alle Außenfenster verfügen über mechanische Außenrollläden (Ausnahme im Wohnzimmer)
-funktionsfähiger Warmluftofen für Festbrennstoffe
Lage
Im Ortsteil Waldesruh erwartet Sie diese Immobilie in einer ruhigen Wohngegend mit großem Baumbestand. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. In unter einer Stunde sind Sie am Alexanderplatz. Die Buslinie 108 bringt Sie direkt zum Elsterwerdaer Platz, oder Sie steigen in die Straßenbahn und gelangen zum Forum Köpenick. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 9 Minuten.
Zur ausgedehnten Grünfläche des Erpetals gelangen Sie in ca. 10 Fußminuten.
Im Umkreis der Immobilie finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Bildungsstätten sowie Einrichtungen zur Gestaltung Ihrer Freizeit.
Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=FN596-1
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 213.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Erschließung:
Erschließung im Haus: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Telefon
Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/hoppegarten-ot-waldesruh-einfamilienhaus-zum-sanieren-und-modernisieren/
15366 Hoppegarten OT Waldesruh, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Berlin/Kaulsdorf-Süd: EFH mit 2 Wohnungen & Keller in einer schönen begrünten Siedlungsanlage
Einfamilienhaus zu Verkauf € 450 000
12621 Berlin, Germany (0km)
124 m² 6 2
€ 259 000Bernau bei Berlin OT Eichwerder: Erschaffen Sie Ihr Traumhaus auf diesem bezaubernden Grundstück
Wohngrundstück zu Verkauf € 259 000
16321 Bernau bei Berlin / Eichwerder, Germany (0km)
822 m²
€ 835 000Berlin-Mahlsdorf - Familienfreundliches EFH mit Keller auf Waldgrundstück in ruhiger Lage
Einfamilienhaus zu Verkauf € 835 000
12623 Berlin Mahlsdorf-Süd, Germany (0km)
230 m² 5 2
€ 250 000Altlandsberg OT Seeberg-Siedlung: WBG sucht Familie: Bebaubar für EFH mit Platz zur Neugestaltung
Wohngrundstück zu Verkauf € 250 000
15345 Altlandsberg / Seeberg-Siedlung, Germany (0km)
901 m²
€ 495 000Berlin / Reinickendorf Konradshöhe: Helle Maisonette-Wohnung mit 3 Zi., gr. Balkon & 2 Bädern
Maisonette zu Verkauf € 495 000
13505 Berlin / Reinickendorf Konradshöhe, Germany (0km)
94 m² 3 2
€ 500 000Bernau bei Berlin / Eichwerder: Großes Wohnbaugrundstück bebaubar mit 2 Einfamilienhäusern
Wohngrundstück zu Verkauf € 500 000
16321 Bernau bei Berlin / Eichwerder, Germany (0km)
1 690 m²
€ 519 000Berlin – Müggelheim: EFH im Bungalowstil energetisch saniert 2023/24 & sep. Nebengebäude
Einfamilienhaus zu Verkauf € 519 000
12559 Berlin / Müggelheim, Germany (0km)
81 m² 3 1
€ 450 000Zeuthen: Großes Einfamilienhaus mit Charme zum Kernsanieren
Einfamilienhaus zu Verkauf € 450 000
15738 Zeuthen, Germany (0km)
150 m² 5
€ 498 000Berlin - Mahlsdorf: Gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und Vollkeller
Einfamilienhaus zu Verkauf € 498 000
12623 Berlin / Mahlsdorf-Nord, Germany (0km)
102 m² 3 2
€ 650 000Berlin – Neu Venedig: 19 Meter Wasserfront für ein Einfamilienhaus
Wohngrundstück zu Verkauf € 650 000
12589 Berlin / Neu Venedig, Germany (0km)
877 m²
€ 850 000Grünheide OT Kagel: Haus am See in idyllischer Lage
Einfamilienhaus zu Verkauf € 850 000
15537 Grünheide OT Kagel, Germany (0km)
188 m² 7 6 2
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Einfamilienhaus: Wriezen
Einfamilienhaus zu Verkauf € 420 000
16269 Wriezen, Germany (0km)
170 m² 7 1
€ 374 000Eigentumswohnung 2,5 Zimmer: Berlin
Andere zu Verkauf € 374 000
Berlin, Germany (0km)
5 357 m² 2 1
€ 310 000Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Berlin
Apartment zu Verkauf € 310 000
12587 Berlin, Germany (0km)
11 133 m² 2 1