* Ihr Wohnglück *- Neubau Erdgeschoß mit Gartenanteil ++ ökologisch und modern ++ (15.05km)

472303# KF317_02 96199 Zapfendorf, Germany Апартамент на партерен етаж Продажна цена € 416 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Gerhard Lauger   +499191 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
105 m²
Помещения
3
Спални
2
Бани
1
Паркинг
Балкон

Площ

Размер на парцел
100.00 m²
Година на строеж
2024
Вид строителство
Масивен
Форма и вид таван
Покрив с два фронтона

Inside

Баня
Отделна тоалетна
Електронно оборудване
Кабелна телевизия
Допълнителни помещения
Килер
Жилищна ситуация
Подходящо за пенсионери, Със свободен достъп

Outside

Тераса
Да
Парко място
2100 parking space.

Енергия

Отоплителна система
Система за подово отопление
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Demand certificate
End of energy consumption
15.80 kWh/(m²·year)
Клас енерго производителност
A+
Валидност
2034-04-18

Цени

Продажна цена
€ 416 000
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

-- Komfortable Wohnungen in 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 13 Eigentumswohnungen
- Energieeffizient gebaut -
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort

Оборудване

Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung. Dieser erfüllt den Anspruch eines EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und bietet ein gesundes Wohnklima.
Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Der Aufzug bietet ruhige, komfortable und leise Fahrten bei geringem Energiebedarf. Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.

Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert .
Eigener Keller und gemeinsamer Fahrradkeller.

Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu KP 7.500 € zu erwerben.

Местоположение

Markt Zapfendorf – ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit
Erste urkundliche Erwähnung des Ortes Zapfendorf im Jahr 904
Zapfendorf liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in
Oberfranken
In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden
(Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten,
Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.)

Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar)
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)
Ideal für Familien, Paare und Singles jeder Altersgruppe
In Zapfendorf finden Sie: Kindergärten und Kinderkrippen, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,
Gemeindebücherei, Kirchen, Senioren- und Pflegeheim, etc.
Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter www.zapfendorf.de

Други

Nahezu Autarke Wärmeversorgung und somit geringe Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und Fotovoltaik .

Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
*** Im Bau **

Alle verfügbaren Einheiten unter: www.wohnbau-sonnenhof.de

96199 Zapfendorf, Germany



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