**Baugrundstück im Grünen** (15.95km)
Übersicht
Preise
Objektbeschreibung
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus?
Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden.
Bauhelm auf und los geht es!
Das attraktive, ebene Grundstück begeistert besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft.
In der Ortsmitte des Örtchens Odenthal gelegen, bietet es Ihnen ca. 679m² Fläche für Ihren Hausbau.
Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland.
Man kann aber sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 16,5m beträgt.
Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 679m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt.
Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren.
Bebaut werden darf die Grundstücksfläche mit einer 2 geschossigen Bauweise mit einem Baufenster von maximal 15m in der Tiefe.
Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien spielen und garantieren Sie den Kleinen ein abenteuerliches Umfeld mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Was auch immer Sie sich wünschen hier werden Sie sicher voll auf Ihre Kosten kommen!
Ausstattung
Gesamtfläche ca. 697m²
Mittlere Breite ca. 16,5m
Süd-West Lage
allgemeines Wohngebiet
voll erschlossen
nach Bebauungsplan
empfohlene Nutzung: EFH
zweigeschossige Bauweise möglich
Baufenster: 15m in der Tiefe
GRZ 0,3
GFZ 0,5
Glasfaser kann für FTH beantragt werden
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen und begehrten Wohn- und Höhenlage im malerischen Odenthal. Das Bauland liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig, eingebettet in eine grüne Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht.
Odenthal, als bezaubernde Gemeinde im Rheinisch-Bergischen Kreis gelegen, bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der Standort des Grundstückes ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaften und eine freundliche Atmosphäre aus. Die malerische Landschaft und zahlreiche Naturpfade laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, z.B. Golfen, Reiten, Tennis. Die unmittelbare Nähe zum Wald ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür zu erleben.
Trotz der ruhigen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch Sie von einer optimalen Infrastruktur profitieren.
Die exzellente Verkehrsanbindung bietet Ihnen eine bequeme Anreise in die nahegelegenen Städte wie Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach. Die Autobahnen A1 und A3 sind schnell erreichbar, was Ihnen Flexibilität und kurze Wege garantiert.
Erleben Sie das Beste aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensstil. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Sonstiges
MAKLERPROVISION 3,57% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
51519 Odenthal, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
**Traumhaftes Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage**
Wohngrundstück zu Verkauf € 150 000
53940 Hellenthal, Germany (0km)
1 900 m²
€ 160 000**Baugrundstück mit Potenzial**
Wohngrundstück zu Verkauf € 160 000
57223 Unglinghausen, Germany (0km)
1 109 m²
€ 185 000**Bauen Sie Ihr Traumhaus in Schleiden**
Wohngrundstück zu Verkauf € 185 000
53937 Schleiden, Germany (0km)
1 400 m²
€ 815 000**Haus mit Homematik, Solar, KFW 55plus fast Neu**
Einfamilienhaus zu Verkauf € 815 000
52391 Vettweiß, Germany (0km)
186 m² 6 5 2
€ 349 000** KÖLNER LICHTBLICK: machen Sie aus 2 Wohnungen Ihre Oase mit Terrasse und Garten**
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 349 000
50735 Köln, Germany (0km)
110 m² 5
€ 70 000**Traumgrundstück in Wied**
Wohngrundstück zu Verkauf € 70 000
57629 Wied, Germany (0km)
624 m² 624
€ 199 990**Weitläufiges Bauland in Datzeroth mit viel Poteztial**
Wohngrundstück zu Verkauf € 199 990
56589 Datzeroth, Germany (0km)
1 800 m²
€ 799 900**Wohnen in Frechen Königsdorf**
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 799 900
50226 Frechen, Germany (0km)
164 m² 5 4 2
€ 215 000**Vorteilhaftes Grundstück in Bad Münstereifel mit viel Potenzial**
Wohngrundstück zu Verkauf € 215 000
53902 Bad Münstereifel, Germany (0km)
1 088 m²
€ 40 000KATZWINKEL/ SIEG: Traumgrundstück 935 m2!
Wohngrundstück zu Verkauf € 40 000
57581 Katzwinkel (Sieg), Deutschland (NANkm)
935 m²
€ 91 000** schönes Grundstück in beliebter idylischer Lage **
Wohngrundstück zu Verkauf € 91 000
57271 Hilchenbach, Germany (0km)
821 m²
€ 125 000**Voll erschlossenes Baugrundstück in Warstein**
Wohngrundstück zu Verkauf € 125 000
59581 Warstein, Germany (0km)
511 m²
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
piduch* Wunderschönes Grundstück sucht neue Traumimmobilie- Sanierung oder Neubau?
Wohngrundstück zu Verkauf € 650 000
51427 Bergisch-Gladbach, Germany (0km)
715 m²
€ 9 356land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Bonn
Land- / Forstwirtschaftsgrundstück zu Verkauf € 9 356
53123 Bonn, Germany (0km)
7 178 m²
€ 170 000Einfamilienhaus: Neunkirchen-Seelscheid
Einfamilienhaus zu Verkauf € 170 000
53819 Neunkirchen-Seelscheid, Germany (NANkm)
908 m² 6 1
€ 390 000Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus: Gummersbach
Einfamilienhaus zu Verkauf € 390 000
51645 Gummersbach, Germany (0km)
2 034 m² 1
€ 144 300Gewerbebebauung mit Garage und Teileigentum (Wohnung): Velbert
Andere zu Verkauf € 144 300
42555 Velbert, Germany (0km)
1 627 m² 1
€ 385 000Einfamilienhaus: Köln
Einfamilienhaus zu Verkauf € 385 000
50769 Köln, Germany (0km)
1 104 m² 1
€ 343 000unbebautes Grundstück, Doppelhaushälfte: Erftstadt
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 343 000
50374 Erftstadt, Germany (0km)
1 365 m² 1
€ 442 000Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Köln
Apartment zu Verkauf € 442 000
50735 Köln, Germany (0km)
8 302 m² 4 1
€ 605 000Eigentumswohnung: Düsseldorf
Andere zu Verkauf € 605 000
40625 Düsseldorf, Germany (0km)
763 m² 3 1
€ 348 000Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro): Bonn
Büro- / Praxisfläche zu Verkauf € 348 000
53177 Bonn, Germany (0km)
3 063 m² 1
€ 599 000Mehrfamilienhaus: Wesseling
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 599 000
50389 Wesseling, Germany (0km)
750 m² 1
€ 482 000Garage, Zweifamilienhaus: Erftstadt
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 482 000
50374 Erftstadt, Germany (0km)
700 m² 1