Garage, Kfz-Stellplatz, Doppelhaushälfte: Xanten (16.06km)

466317# NW-0003-K-0011-2023 46509 Xanten, Germany Semi-detached house Sale price € 298 000

€ 298 000

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Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
Regina Höppner

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Living space

98 m²

Bath

Parking

Garden

Overview

Total area

98 m²

Construction year

1930

Inside

Furnished

Partly furnished

Bath

Shower, Window

Additional rooms

Sauna, Washing room, Cellar, Loft

Living situation

Accessible

Floor

Tiles, Stone, Carpet, Laminate, Plastic, Floor finish

Outside

Garden

Garden / joint use

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Garage

Single garage, Carport

Limitations & Requirements

Protected as a historic monument

Yes

Energy

Heating System

Oven heating

Prices

Sale price

€ 298 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

Willkommen in diesem charmanten Anwesen, das mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Haus besticht durch einen Balkon, eine Garage und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Raum für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende. Im Inneren erwartet Sie ein behaglicher Ofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet.

Die Immobilie verfügt über eine Dusche, mehrere Badezimmer und WC-Einrichtungen für den täglichen Komfort. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Ein Waschbereich, Dachboden, Keller und Abstellraum bieten praktischen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Entspannen Sie nach einem langen Tag in der hauseigenen Sauna und genießen Sie die Vorzüge eines barrierefreien Zugangs. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich, Estrich, Laminat, Stein oder Kunststoffbelägen ausgestattet, je nach Raum und Zweckbestimmung. Die Bäder und die Küche sind modern gestaltet und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Dieses denkmalgeschützte Anwesen vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Various

ZV-Objekte

Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben. Die Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen und Gerichtsbeschluss liegen vor. Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt. Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, erfolgt dies auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages.

Haftung

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