Bezugsfreie Charmante Maisonette-Wohnung mit Blick auf den Bodensee mit Lift.

Квадратура

74 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Година на строеж

1996

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Изисквания и ограничения

Свободно от

30.09.2024

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

91.00 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Валидност

2029-05-01

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 329 000

Външна комисионна

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Maisonette-Wohnung im idyllischen Radolfzell am Bodensee. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1996 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 74 m².

Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohlbefinden. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Zudem profitieren Sie von einem monatlichen Hausgeld von nur 269€. Die Wohnung ist ab dem 30.09.2024 verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Оборудване

- Baujahr: 1996
- Zimmer 3 // Wohnfläche: ca.74m²
- Küche: Einbauküche
- Böden: Pakett
- Bad: Dusche u. Badewanne
- Gäste-WC
- Keller, Fahrradraum mit Zugangsrampe für bequemes Ein- und Ausfahren
- Hausmeisterservice
- Aufzug neu 2024
- Instandhaltungsrücklagen 31.12.2022: ca. 121,000€
- Wohneinheiten gesamt: 22

Местоположение

Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Други

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