**PAUSCHALMIETE: Moderne Halle mit Freifläche und Büro - verkehrsgünstig gelegen in Autobahnnähe**

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Plot area

355 m²

Parking

Overview

Total area

355.0 m²

Construction year

1998

Outside

Parking space

1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Non residential building

Kind of energy

Gas

Prices

Cold Rent

2 500 EUR

Warm rent

2 500 EUR

Deposit

5000 €

Foreign provision

siehe AGB/Sonstiges

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

siehe AGB/Sonstiges

Property description

Bruttowarmmiete 2.500,00 € zzgl. 19 % MwSt.
Pauschalmiete inkl. Nebenkosten und Heizung (ohne Internet).
Strom sep. über Zwischenzähler mit Nachweis.

ABMESSUNGEN

Hallenbreite: ca. 6,75 m
Hallenlänge: ca. 33,15 m
Breite Einfahrtstor: ca. 4,17 m
Höhe Einfahrtstor: ca. 4,15 m

Die weiteren Abmessungen erhalten Sie von uns auf Anfrage (Plan).

-ca. 250 m² Kalthalle inkl. beheizbarer Büroraum in der Halle
-ca. 30 m² Empore (6,75 x 4,41 m)
-ca. 100 m² gepflasterte Freifläche (Zufahrtsbereich)
-elektrisches Sektionaltor mit Schlupftür
-Schwerlastregale inklusive
-Starkstromanschluss
-hohe Decken
-belastbarer Betonboden
-ausreichend Leuchtmittel

-Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre

-optional können weitere Büroräumlichkeiten auf dem Gelände angemietet werden

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Location

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet im nördlichen Teil von Rösrath, welches direkt an der A3 gelegen ist. Bis zur Autobahnauffahrt sind es 2 Minuten mit dem Pkw. Eine Bushaltestelle (Linie 424, 556) ist zu Fuß in einer Minute erreichbar.

Various

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.