Mehrfamilienhaus / mit Potential / PV Anlage in Breitscheid LDK

Квадратура

264 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Използваема площ

70.00 m²

Размер на парцел

457.00 m²

Година на строеж

1964

Вид строителство

Масивен

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана, Window

Допълнителни помещения

Сухо помещение

Етаж

Плочки, Ламинат, Kunststoff

Outside

Парко място

Западен балкон.

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от

nach Vereinbarung

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергия

Соларен

Цени

Продажна цена

€ 229 000

Външна комисионна

5,95

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. B&D Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Описание на недвижимата собственост

Kapitalanlage mit 3 Wohnungen auf 264qm Wohnfläche ! (nach Umbau)

Eine rentable Anlage mit hoher Rendite ? Hier ist Sie !

Das Haus ist teilvermietet, mit den Einnahmen der PV Anlage (16KW) !

Beschreibung:

Das Haus hat 2 Wohnungen, eine mit 3 Zimmern, Küche, Bad - die andere Wohnung hat 4 Zimmer, Küche, Bad - im Erdgeschoss befindet sich eine stillgelegte und teilentkernte Gastronomie. Hier können Sie eine weitere 3-4 Zimmer Wohnung mit wenig Aufwand schaffen. Eine Nutzungsänderung ist hier möglich. Zum Haus gehört ein sanierter Innenhof mit Hoftor, eine Doppelgarage und 5 weitere PKW-Stellplätze. Die Wohnungen sind renoviert und befindet sich in einem gutem Zustand.

Hinweise: (bitte beachten!)

Weitere Details & Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit Ihren vollständigen Daten, wie Name, Adresse, Telefonnummer & Emailadresse.
Eine Innenbesichtigung ist nach Abstimmung und Kapitalnachweis möglich. Bitte sehen Sie von spontanen Besuchen und Nachfragen zum
Schutz der Privatsphäre der Mieter ab. Eine Reservierung zur Klärung aller Eckpunkte ist auf Anfrage verhandelbar. Eine gemeinsame
Innenbesichtigung wäre der erste Schritt, diese ist kurzfristig möglich, jedoch nur nach Absprache.

Местоположение

Ruhe Lage, am Waldrand, viel Natur. Tankstelle, kleiner Laden, Kita im Ort, in der
nahem Umgebung von ca. 5km jegliche Infrastruktur - Herborn ca. 15 Minuten