3 Zimmer in Aubing Süd mit 2 Balkonen (24.11km)

396091# LM-RAV69 81243 München, Germany Floor apartment Продажна цена € 529 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Schlaugk Immobilien GmbH
Luigi Martorana   +498941 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
84 m²
Помещения
3
Спални
2
Бани
1

Площ

Година на строеж
1973

Inside

Електронно оборудване
Кабелна телевизия

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
159.00 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
D
Валидност
2024-04-09
С топла вода
Да

Цени

Продажна цена
€ 529 000
Външна комисионна
2,85 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Exklusiv dürfen wir Ihnen diese 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in München-Aubing zum Verkauf anbieten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann erst nach Absprache bezogen werden.

Diese befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 und liegt im dritten Obergeschoss.
Sie erreichen sie ganz einfach mit dem Personenaufzug. Der Schnitt der Wohnung ist entzückend.
Nach Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich im geräumigen, langgezogenen Foyer. Auf der linken Seite neben der Eingangstür ist ein praktisches Gäste-WC. Das Innengelegene Bad mit Badewanne ist nur ein paar Meter weiter ebenfalls auf der linken Seite. Weiter den Flur entlang befinden sich die beiden Schlafzimmer. Eines davon kann als Kinderzimmer oder auch als Homeoffice umstrukturiert werden. Aktuell wird dieses Zimmer als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Am Ende des Foyers gelangen Sie in das helle, geräumige Wohnzimmer mit zwei Balkonen/Loggia (Süd und West Ausrichtung). Ebenso erreichen Sie das Wohnzimmer auch über die Küche.
Diese befindet sich nach betreten der Wohnung auf der rechten Seite.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 20.000 € mit verkauft.

Für Kapitalanleger stellt diese Objekt eine solide Einkommensquelle. Die Lage schließt einen Leerstand quasi aus.


Freue mich auf Ihre Anfragen

Оборудване

- zwei Balkone (Süd und West)
- drei Zimmer
- Gäste WC
- Bad mit Badewanne
- Personenaufzug
- Tiefgarageneinzelstellplatz

Местоположение

Aubing / Westkreuz

Das Objekt befindet sich am Ravensburger Ring in einer ruhigen Wohnanlage inmitten eines grünen Baumbestandes im Münchner Stadtteil Aubing Westkreuz. Aubing/Westkreuz ist das lebhafte, westliche Zentrum von Münchens 22. Stadtbezirks und gilt seit jeher als bevorzugte Wohnlage. Es ist verkehrsgünstig zwischen Pasing und Freiham gelegen.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle wichtigen Straßen und Autobahnen in wenigen Minuten und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in Kürze ins Zentrum Münchens. Direkt vor dem Haus halten die Buslinien in Richtung Pasinger Bahnhof und zum Einkaufszentrum Pasing Arcaden. Auch die S-Bahn-Station "Westkreuz" ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar. E-Ladestationen für PKW und E-Leihräder sind ebenfalls vorhanden.
Direkt gegenüber ist das neu gebaute Stadtteilzentrum POZ mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Dort befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Backstube, Café mit Außenplätzen, Kiosk, Friseur und Juwelier. Sie werden ergänzt mit sozialen und schulischen Einrichtungen, wie Apotheke, Sanitätshaus, Ärztehaus, Kita sowie der Stadtbibliothek.
Weitere Fachgeschäfte, Baumärkte sowie ein Möbelhaus finden Sie im benachbarten Stadtteil Freiham.
Ein besonderes, kulturelles Highlight ist die Pasinger Fabrik mit ihren Theateraufführungen, Konzerten, Ausstellungen und mit ihren zahlreichen Freizeiteinrichtungen für Familien. Der Pasinger Stadtpark bietet Ruhe- und Erholungsraum und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Das ist Lebensqualität der besonderen Art.

Други

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

81243 München, Germany



Facebook comments

Last broker properties View all broker properties →

€ 1 245
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Bürofläche in Krailling zu vermieten I KIM Gewerbegebiet

Офис сграда под наем € 1 245

82152 Krailling, Germany (0km)

62 m² 3

€ 479 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Solide 2 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon in wunderbarer Wohngegend

Floor apartment продава се € 479 000

81245 München, Germany (0km)

63 m² 2 1 1

€ 349 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Appartement am Westpark I Vermietet mit 4 % Rendite

Floor apartment продава се € 349 000

81371 München, Germany (0km)

36 m² 1 1 1

€ 472 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Herrliche Gartenwohnung in wunderbarer Nachbarschaft!

Апартамент на партерен етаж продава се € 472 000

81545 München, Germany (0km)

57 m² 2 1 1

€ 425 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

solide Kapitalanlage mit Potenzial---neue U Bahn ganz nah

Floor apartment продава се € 425 000

82152 Martinsried, Germany (NANkm)

67 m² 2 1 1

€ 448 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Visionäre gesucht---Potenzial mit Alleinstellungsmerkmal möglich---Bestlage

Апартамент на последен етаж продава се € 448 000

80637 München, Germany (0km)

50 m² 3 2 1

€ 590 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Gut geschnittene, WG-taugliche Altbauwohnung

Floor apartment продава се € 590 000

80339 München, Germany (0km)

79 m² 2 1 1

€ 949 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Reihenmittelaus für die ganze Familie I Top Lage in Martinsried

Various продава се € 949 000

82152 Planegg - Martinsried, Germany (0km)

151 m² 5 3 2

€ 290 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Schöne 2 Zimmer Wohnung in Oberschleißheim I 3 min fußläufig zur S Bahn

Апартамент на последен етаж продава се € 290 000

85764 Oberschleißheim / Hackermoos, Germany (0km)

48 m² 2 1 1

€ 449 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

2-Zimmer Wohnung in München-Freimann mitten im Grünen mit Balkon und Traumblick!

Апартамент на последен етаж продава се € 449 000

80939 München / Freimann, Germany (0km)

61 m² 2 1 1

€ 980 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Reiheneckhaus in Neubiberg in idyllischer Wohngegend

Градска къща продава се € 980 000

85579 Neubiberg, Germany (0km)

130 m² 5 4 2

€ 349 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

2,5 Zimmer Wohnung I S-Bahn nah I Oberschleißheim

Апартамент на последен етаж продава се € 349 000

85764 Oberschleißheim / Hackermoos, Germany (0km)

62 m² 3 1 1

Similar properties View all properties similar to this property →

€ 620 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage): München

Подземен гараж продава се € 620 000

81927 München, Germany (0km)

12 636 m² 3 1

€ 500 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): München

Апартамент продава се € 500 000

80935 München, Germany (0km)

21 981 m² 4 1

€ 494 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage): München

Подземен гараж продава се € 494 000

81241 München, Germany (0km)

1 703 m² 4 1

€ 567 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Hallbergmoos

Апартамент продава се € 567 000

85399 Hallbergmoos, Germany (NANkm)

85 m² 3

€ 280 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Augsburg

Апартамент продава се € 280 000

86163 Augsburg, Germany (0km)

15 437 m² 3 1

€ 435 000
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage: Freising

Апартамент продава се € 435 000

85356 Freising, Germany (0km)

95 m² 4

€ 445 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Vermietete sonnige Terrassenwohnung incl. TG-Stellplatz!

Апартамент с тераса продава се € 445 000

81925 München, Deutschland (0km)

90 m² 3 1 1

€ 448 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Freie 3 Zimmer Wohnung in Fürstenfeldbruck I Renoviert

Floor apartment продава се € 448 000

82256 Fürstenfeldbruck, Germany (0km)

90 m² 3 2 1

€ 545 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

!! VORANKÜNDIGUNG !! sonnige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit 150-qm-Garten

Апартамент с тераса продава се € 545 000

86922 Eresing, Germany (0km)

100 m² 3 2 2