Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Rielasingen

Квадратура

77 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Година на строеж

1960

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Outside

Парко място

Нанасяне на.

Гараж

Паркинг сграда

Изисквания и ограничения

Свободно от

nach Vereinbarung

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

177.00 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Валидност

2029-07-30

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 222 000

Външна комисионна

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Rielasingen und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Durch den optimalen Grundriss und die großzügig gestalteten Räume ist die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man auf den schlauchförmigen Balkon mit elektrischer Markise.

- Küche: Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche durch einen dunklen Vinylboden abgerundet wird.

- Wohn- und Schlafzimmer: In diesen Räumen ist ein heller Teppichboden verlegt, der ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

- Bad: Das Badezimmer ist funktional und besticht mit einer Badewanne

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der zur Sondernutzung zugewiesene Gartenanteil. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene kleine grüne Oase zu gestalten und schöne Sommertage im Freien zu genießen ( Erwerb der vorhandenen Gartenhütte ist nach Absprache möglich).

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz im überdachten Carport sorgt zudem dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt abgestellt ist.

Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort und Stil mit funktionalen Details und einem besonderen Gartenanteil. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Wohnraums und lassen Sie sich von der Kombination aus Gemütlichkeit und Moderne begeistern.

Оборудване

- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 3
- Balkon mit elektr. Markise
- Moderne Einbauküche
- Küche: Dunkler Vinylboden
- Wohn- und Schlafzimmer: Heller Teppichboden
- Bad mit Badewanne
- Gartenanteil: Exklusives Sondernutzungsrecht
- Kellerabteil: Großzügig
- Überdachter Carport-Stellplatz

Wohnung: 222.000€
Carport: 8.000€
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Kaufpreis gesamt: 230.000€

Местоположение

Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen liegt im Hegau, am westlichen Rand des Bodensees, an der Schweizer Grenze, verfügt über gute Verkehrsverbindungen nach Stuttgart, Zürich, Freiburg, und Konstanz und kurzen Entfernungen in die Schweiz.
Die Gemeinde besteht aus den drei ehemals selbstständigen Gemeinden Rielasingen, Arlen und Worblingen mit den Dörfern Rielasingen mit Arlen und Worblingen und den Höfen Rosenegg und Hittisheim.

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