Mehrfamilienhaus aus 1994 mit 3 Wohnungen und großem Traumgarten in Buseck

Wohnfläche

336 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Grundstücksfläche

1565.00 m²

Baujahr

1992

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Fenster

Flur

Fliesen, Laminat

Aussen

Terrasse

Balkon

Parkplatz

Underfloor heating and radiators.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem

Kamin, Zentralheizung

Energieart

Öl

Preise

Verkaufspreis

€ 850 000

Aussenprovision

5,95%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Käuferprovision 5,95% inkl. 19% MwSt. - fällig nach notarieller Beurkundung - Der Maklervertrag kommt mit uns durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. B&D Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328B)

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Alten-Buseck

Sie suchen lange und finden nur unpassende Immobilien ? Hier hat Ihre Suche ein Ende !

Ideal als Kapitalanlage, zur Teilvermietung/Eigennutzung oder für eine große Familie - in idealer Lage, ruhig gelegen mit Panorama-Blick bis Gießen !

Das Anwesen wurde 1992 massiv neu gebaut. Die Fachwerkfassade ist "Optik", dahinter befindet sich eine Dämmung und massives Mauerwerk.
Der Keller stammt aus den 60er Jahren und das Haus wurde in den 90er Jahren von Grund neu auf den Keller aufgebaut.

Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 190qm und erstreckt sich auf 2 Ebenen mit großer Terrasse & hochwertigen Bädern & Einbauküche & Wintergarten.

Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 85qm große Wohnung und im Dachgeschoss eine weitere, vermietete ca. 61qm große Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad.

Auf dem Grundstück steht ein Einzelgarage und es sind ca. 4 weitere PKW-Stellplätze vorhanden.

Das Grundstück hat eine Größe von über 1500qm und ist nach B-Plan bebaubar. Auf dem Grundstück würde ein weiteres Ein- oder Mehrfamilienhaus Platz finden.

Aus Diskretion für die Bewohner des Hauses veröffentlichen wir keine Innenfotos. Gerne zeige ich Ihnen alles vor Ort persönlich.

Hinweise: (bitte beachten!)

Weitere Details & Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit Ihren vollständigen Daten, wie Name, Adresse, Telefonnummer & Emailadresse.
Eine Innenbesichtigung ist nach Abstimmung und Kapitalnachweis möglich. Bitte sehen Sie von spontanen Besuchen und Nachfragen zum
Schutz der Privatsphäre der Mieter ab. Eine Reservierung zur Klärung aller Eckpunkte ist auf Anfrage verhandelbar. Eine gemeinsame
Innenbesichtigung wäre der erste Schritt, diese ist kurzfristig möglich, jedoch nur nach Absprache.

Lage

Die Gemeinde Buseck liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen östlich der Universitätsstadt Gießen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist das Busecker Schloss in Großen-Buseck. Die romantische Schlosskapelle wird gerne auch von Nicht-Buseckern als Ort zur Eheschließung genutzt.

Buseck grenzt im Norden an die Städte Staufenberg und Allendorf (Lumda), im Osten an die Gemeinden Rabenau (Hessen) und Reiskirchen, im Süden an die Gemeinde Fernwald und im Westen an die Stadt Gießen.

Der Bahnhof Großen Buseck liegt an der Bahnstrecke Gießen–Fulda.

Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesautobahn 5 mit direktem Autobahnanschluss Reiskirchen (AS 9), ebenso die Bundesautobahn 485 mit direktem Autobahnanschluss Gießen-Wieseck (AS 2), und die Bundesstraßen 49.

Quelle: Wikipedia

Sonstiges

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und kann gerne eingesehen werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Verkäufer.
Fehler und Irrtümer bei der Beschreibung und den Angaben zum Haus stellen keinen Mangel dar.
Keine Gewährleistung oder Garantie / Sachmangelhaftung.
Bitte zur Besichtigung eines Bonitäts-/Finanzierungsnachweis mitbringen, wenn möglich.

HAFTUNG:

Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und so weiter vom Verkäufer oder Vermieter bereitgestellt werden. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der eigenen Verantwortung unserer Käufer/Mieter/Kunden, die enthaltenen Objektinformationen & Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und unterliegen Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung & Änderung / Herausnahme.