Ehemalige Hofreite: Großes Wohnhaus mit Scheune und Hof. Mit etwas handwerklichem Geschick erstrahlt es wieder im alten Glanz

Квадратура

175 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Размер на парцел

562.0 m²

Година на строеж

1824

Inside

Обзаведено

Напълно обзаведен

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана, Window

Допълнителни помещения

Килер, Таван

Етаж

Ламинат, Kunststoff

Outside

Парко място

1 паркинг място

Изисквания и ограничения

Защитен паметник на културата

Да

Свободно от

frei nach Absprache

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергия

Газ

Цени

Продажна цена

€ 335 000

Външна комисионна

5,80% des Kaufpreises

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Die Vermittlungsprovision ist fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluß des notariellen Kaufvertrags.

Описание на недвижимата собственост

Für Liebhaber des Wohnen mit Altbaucharme bietet sich hier eine solide Gelegenheit: Das denkmalgeschützte Haus aus dem Baujahr 1824, das Sie mit Charme empfängt, wenn Sie die Tür aufmachen. Vorausgesetzt Sie bringen etwas Vorstellungskraft mit, denn es hat eine Renovierung notwendig.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert, hier befindet sich die Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2002, die Elektroinstallation ist aus 1983, die Fenster teilweise 2004 und ca. 1980. Das Dach ist mit Tonziegel eingedeckt.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und wird Ihnen als Platz für ein weitere Räume oder andere Hobbys dienen.
Die Nachbarschaft ist sehr gemischt. Junge Paare und Familien, aber auch ältere Semester in harmonischem und eher ruhigem Miteinander.

Die Straßen hier zeigen ihr gelebtes Gesicht mit vielen Altbauten.

Das Haus verfügt über einen kleinen Garten, geschätzte 30 m² groß mit Rasen zum spielen und toben für Ihre Kinder.

SO WOHNEN SIE Die insgesamt sieben Zimmer haben eine normale/einfache Ausstattung. Neben den beiden Zimmern im Erdgeschoss haben Sie in diesem Haus fünf weitere Zimmer im Obergeschoss. Hier haben Sie Platz auf 19, 18 und 15 m². Sie werden sich als Schlaf- und Kinderzimmer andienen.

Weg damit: Stauraum ist immer praktisch, nicht nur und auch besonders, wenn man sich von Dingen nur schwer trennen kann. Deshalb schenkt Ihnen das Haus zwei Abstellräume im Erdgeschoss, die früher als Werkstatträume genutzt wurden.

ZWEIMAL BAD Das Zuhause schenkt Ihnen zwei Bäder mit normaler Ausstattung inkl. Wanne und Dusche. Die Bäder treten einmal in Weiß und einmal in Beige auf. Die Bäder könnten eine Frischzellenkur vertragen, aber das hat Zeit – wenn Sie wollen. Denn alles, was man so braucht in einem Bad, ist da und tut seinen Dienst.

KOCHEN … kann man hier klassisch und gut. Es ist alles da, was man braucht: Herd, Kühlschrank-Gefrier-Kombi, Spülmaschine.

SHOP & PARK
Für Ihre Autos ist Platz im geräumigen Hof oder in der ausbaufähigen Scheune.

Auf dem ca. 562 m² großen Grundstück befindet sich weiterhin eine große Scheune und ein weiteres Nebengebäude (ehmalige Ställe) mit Abstell-/Nutzräumen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss links:

+ 2 Zimmer
+ Küche
+ Duschbad
+ Flur/Eingang

Erdgeschoss rechts::

+ 2 Abstell-/Nutzräume

Obergeschoss:

+ 5 Zimmer
+ Bad mit Fenster und Wanne
+ Flur
+ Räucherkammer

Оборудване

+ Gas-Zentral-Heizung aus 2002
+ Fenster mit Doppelverglasung teilweise aus 2004 und 1980
+ Elektroinstallation aus 1983
+ 2 Bäder
+ Einbauküche
+ Konstruktion: Mauerwerk
+ Dach mit Tonziegel
+ Fußböden: Linoleum

Местоположение

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage in Groß-Umstadt, OT Klein-Umstadt.

Други

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Ein wirklich außergewöhnliches Anwesen mit ganz besonderem Flair wartet hier auf Sie.

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