2-Zimmer-Apartment mit gehobenem altersgerechten Ambiente (3.71km)

361132# 97855 Triefenstein, Deutschland Etagenwohnung Verkaufspreis € 159 000
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon

Innen

Bad
Dusche
Lift
Personenaufzug
Wohnsituation
Seniorengerecht
Flur
Fliesen

Aussen

Balkon
Ja

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieart
Gas

Preise

Verkaufspreis
€ 159 000
Aussenprovisionstext
Bei Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5 % + 19 MWSt. somit 5,95 % des Kaufpreises Maklercourtage zu zahlen. Mit Unterschrift ist die Courtage verdient und fällig.

Objektbeschreibung

Dieses Apartment wird sich in einer noch zu errichteten Wohnanlage befinden. Das Objekt hat ein gehobenes Ambiente durch die alters- und behindertengerechte Ausstattung und ist bequem über Aufzug erreichbar. Die Türen sind entsprechend verbreitert.

Es besteht aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit einem abgetrennten Kochbereich. Im Badezimmer wird sich eine ebenerdige Dusche befinden. Dank der Fußbodenheizung ist es im Winter angenehm warm. Der Sommer kann auf dem eigenen Balkon genossen werden. In einer Kellerbox können weitere Schätze verwahrt werden.

Stellplätze in der Tiefgarage können dazu gekauft werden.

Lage

Triefenstein ist eine landschaftlich reizvolle Gemeinde mit Marktrechten am südlichen Ende des unterfränkischen Landkreis Main-Spessart im Mainviereck. Der Main teilt die Gemeinde. Triefenstein hat vier Ortsteile: Homburg am Main, Lengfurt, Rettersheim und Trennfeld. Die beiden Städte Wertheim mit dem bekannten Einkaufszentrum Wertheim-Village und Marktheidenfeld sind Nachbarn dieser Gemeinde.

Sehenswert sind neben weiteren historischen Gebäuden vorallem das Schloss Homburg (eine ehemalige Burg) und das Kloster.

Mit dem Auto ist Triefenstein über die Bundesautobahn 3 Frankfurt-Würzburg (Anschlussstellen Marktheidenfeld und Wertheim-Lengfurt) zu erreichen.

In der über 4.000 Einwohner starken Gemeinde gibt es neben vier Kindertageseinrichtungen eine Volksschule. Im örtlichen Edeka kann man sich mit dem notwendigen eindecken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den genannten Nachbarstädten.
Ärzte sind in der Gemeinde und natürlich auch in den naheliegenden Nachbarstädten zu finden. Im regen Vereinsleben ist etwas für jede Generation dabei.

97855 Triefenstein, Deutschland



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