Freie 3 Zimmer Wohnung in Fürstenfeldbruck I Renoviert (30.68km)

396085# LM-M10/2 82256 Fürstenfeldbruck, Germany Floor apartment Продажна цена € 448 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Schlaugk Immobilien GmbH
Luigi Martorana   +498941 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
90 m²
Помещения
3
Спални
2
Бани
1

Площ

Използваема площ
104.00 m²
Година на строеж
1965

Изисквания и ограничения

Свободно от
Sofort

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
111.00 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
D
Валидност
2031-07-30
С топла вода
Да

Цени

Продажна цена
€ 448 000
Външна комисионна
1,79 % inkl. Mwst vom notariellen Kaufpreis
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Super Lage in Fürstenfeldbruck!

Diese tolle 3 Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon wird aktuell zum Verkauf angeboten.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses aus dem Jahre 1965.
Mit Betreten der Wohnung stehen Sie im geräumigen Flur. Zu Ihrer Linken finden Sie das renovierte Gäste-WC, gerade aus geht es in die Küche mit großem Fenster und auf der rechten Seite befindet sich der Zugang in das sehr große und helle Wohnzimmer. Im westlichen Teil der Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder als Homeoffice-Arbeitsplatz genutzt werden kann.
Außerdem befindet sich hier das neu geflieste und runderneuerte Bad mit begehbarer Dusche.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der 26m² große Balkon, welcher über alle 3 Zimmer begehbar ist. Dies ist ein Alleinstellungsmerkmal, welches heutzutage so kaum noch vorzufinden sein wird.

Aufgrund der Preissteigerungen im Mietmarkt in Fürstenfeldbruck und Umgebung ist diese Wohnung in Fürstenfeldbruck auch ideal für Kapitalanleger geeignet.

Haben Sie eine Immobilie die Sie vorher verkaufen wollen? Wir bewerten diese kostenfrei und garantieren Ihnen den besten Preis auf dem Markt. Hierfür sprechen 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienwelt.

Оборудване

Wie auf den Fotos erkennbar ist, wurden in der Wohnung vor kurzem
- das Bad und das WC saniert: neu gefliest und insgesamt erneuert.
- die Wände und Decken wurden saniert.
- alle Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert.
- der Boden wurde zuletzt eingelegt und ist komplett neu.

Местоположение

Die Wohnanlage liegt ca. 600 m nördlich des Stadtzentrums. Zu Fuß sind Sie also in ca. 5 Minuten dort.
Zum S-Bahnhof fahren Sie mit dem Bus ebenfalls ca. 8 Minuten.
Fürstenfeldbruck ist eine Stadt mit 32.000 Einwohnern, deren Infrastruktur kaum Wünsche unerfüllt lässt.
„Bruck“ bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten, öffentliche Verkehrsmittel, Hallen- und
Freibad, ein ansprechendes Kulturprogramm und eine S-Bahnverbindung nach München.

Entfernungen:
S-Bahn ca. 3km
Stadtzentrum ca. 1km

Други

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

82256 Fürstenfeldbruck, Germany



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