Ruhig gelegenes, attraktives Grundstück in Gera – ohne Bauträgerbindung! (31.08km)
Overview
Prices
Property description
Für zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung: Rufen Sie uns an unter 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Website www.WEIDENER.immo.
Es handelt sich um ein unentwickeltes, nicht bebautes Grundstück.
Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Sämtliche notwendigen Versorgungsanschlüsse, wie Strom, Wasser und Abwasser, befinden sich an der Straße, unmittelbar am Grundstück.
Equipment
Das Grundstück ist gemäß den Angaben des Katasteramts als voll erschlossenes Land eingestuft und entspricht den Vorschriften des Baugesetzbuchs (BauGB) und des Thüringer Kommunalabgabengesetzes (ThürKAG).
Es ist als Wohnbaufläche ausgewiesen und ermöglicht die offene Bauweise mit einer maximalen Gebäudehöhe von zwei Stockwerken.
Das Grundstück wird vom "Leumnitzer Bach" durchquert, der in diesem Bereich unterirdisch verläuft. Hierbei ist ein Schutzstreifen von 10 Metern Breite einzuhalten, und es ist nicht gestattet, ein Gebäude mit Keller zu errichten.
Location
Das Grundstück genießt eine ruhige und stadtnahe Lage in Gera-Leumnitz und ist ausgezeichnet an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A4 angebunden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie vielfältige Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindertagesstätten und Schulen.
Die Umgebung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser aus. Außerdem sind bedeutende Unternehmen wie Getzner und Globus Gera in der Nähe angesiedelt.
Zusammenfassend zeichnet sich das Grundstück aus durch:
- Eine ruhige und sonnige Lage.
- Die Nähe zum Autobahnanschluss A4 für eine bequeme Anbindung.
- Einkaufsmöglichkeiten, darunter der Globus Markt, in nur 5 Minuten Fahrzeit erreichbar.
- Eine kurze Fahrtzeit von etwa 5 Minuten in das Stadtzentrum von Gera.
Various
Besichtigung:
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Haseküster aus unserem Verkaufsteam von Weidener Immobilien. Sie erreichen sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder per E-Mail an empfang@immobilien-weidener.de.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Informationen direkt vom Eigentümer stammen. Weidener Immobilien übernimmt daher keine Verantwortung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere wurden die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Raumaufteilung nicht durch eine eigene Vermessung oder Flächenberechnung überprüft. Ebenso wurden die Angaben zum Baujahr nicht durch eine Überprüfung der Bauakte bestätigt.
Um Verzögerungen beim Versand des gewünschten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift inklusive Telefonnummer anzugeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten vollständig angegeben sind, einschließlich Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Falls Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns anzurufen!
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für ausführlichere Gespräche und zusätzliche Informationen zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 oder auf unserer Website www.WEIDENER.immo. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
07546 Gera, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Vermietete Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Gera-Aga zu verkaufen!
Attic apartment for sale € 55 000
An der Froschweide 11a, 07554 Kleinaga, Germany
50 m² 2 1 1
€ 3202-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe des Zentrums!
Floor apartment for rent € 320
Reichsstraße 41, 07545 Gera, Germany
52 m² 2 1 1
€ 360Balkon und Aufzug in der Innenstadt von Gera nahe dem Süd-Bahnhof!
Attic apartment for rent € 360
Sachsenplatz 13, 07545 Gera, Germany
60 m² 2 1 1
€ 40 000Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon südl. Ostviertel
Attic apartment for sale € 40 000
Robert-Koch-Straße 19, 07545 Gera, Germany
43 m² 2 1 1
€ 6002 Raum DG-Traumwohnung in Gera´s schönster Villa wartet auf Sie.
Attic apartment for rent € 600
Parkstrasse 10, 07548 Gera, Germany
119 m² 2 1 1
€ 219 900**Einzigartiges Reihenmittelhaus in Gera-Bieblach – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!**
One family house for sale € 219 900
Prof.-Neidhardt-Siedlung 31, 07546 Gera, Germany
133 m² 4 1
€ 219 000Bestlage! Reihenmittelhaus in sehr guter Wohnlage von Gera-Untermhaus zu verkaufen!
Row middle house for sale € 219 000
Conradstraße 5, 07548 Gera, Germany
127 m² 5 2
€ 35 000Sehr gepflegter ET- Garten mit Bungalow und großer Terrasse!
Various for sale € 35 000
07613 Crossen an der Elster , Germany
1 710 m² 2 1 1
€ 357 000Kapitalanlage in ruhiger grüner Lage, nahe der Dualen Hochschule
Multi-family house for sale € 357 000
Straße der Jugend 36, 07552 Gera, Germany
314 m² 12 6
€ 1 200Modernstes Wohnen an der Elster mit Aufzug, EBK* und Balkon! 4 Zimmer!
Floor apartment for rent € 1 200
Uferstraße 18, 07548 Gera, Germany
125 m² 4 3 1
€ 750 000"Zum Verkauf stehendes, renoviertes Wohn- und Geschäftshaus in Gera-Untermhaus!"
House - and Commercial building for sale € 750 000
Friedrich-Naumann-Platz 3, 07548 Gera, Germany
1 920 m² 13
€ 999Hier sind Ihre neuen Geschäftsräume in Gera - Untermhaus!
Shop for rent € 999
Fasaneriestraße 1, 07548 Gera, Germany
177 m² 5