Gelegenheit – Lichtenrade 3 Zimmer ETW in Grünlage (32.15km)

474729# Wü-3 12307 Berlin, Deutschland Floor apartment Продажна цена € 359 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Peter Wenzel Immobilien
Peter Wenzel   +491511 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
87 m²
Помещения
3
Спални
1
Бани
1
Балкон

Площ

Обща площ
86,86 m²
Година на строеж
1906

Outside

Балкон
Ja

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Година на строеж
1906
Вид енергиен паспорт
Demand certificate
End of energy consumption
97,7 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
C
Енергиен паспорт издаден на
05-06-2019
Валидност
06-06-2029

Цени

Покупна цена
359 000 EUR
Външна комисионна
3,57 % des Kaufpreises
Външна комисионна вкл. ДДС
Да
Foreign Provision Text
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt des Kaufpreises. Die Provision ist fällig nach Kaufvertragesabschluß und an uns für den Nachweis/ die Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.

Описание на недвижимата собственост

Es handelt sich zur Zeit um eine großzügige 2 Zimmerwohnung.
Durch die Verlegung der Küche als offene Küche mit Wohnbereich
wird aus der Wohnung dann eine 3 Zimmerwohnung.
Der Käufer kann sich diese Wohnung nach eigenen Vorstellungen
modernisieren, die neue Elektrik und Teilentkernung des Bades ist im
Kaufpreis enthalten.
Eine Komplettmodernisierung kann Ihnen auch vermittelt werden.
Geniessen Sie dien herrlichen Westbalkon und offenen Küchenbereich
(Wohnküche) mit allen Anschlüssen.
Die Zimmer und die Diele sind mit Laminat ausgelegt.
Eine seperater Keller gehört zu der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines sanierten Wohnhauses.
Die Anmietung einer Garage ist möglich.

Местоположение

Die Wohnung liegt im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Stadtteil
Lichtenrade, welcher durch eine Bebauung mit Mehrfamilien- sowie
Einzel- und Doppelhäusern geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch
Bus und S -Bahn an die City angebunden.
Das Objekt ist nur wenige Gehminuten von der Bahnhofstraße, die den
Ortskern von Lichtenrade bildet, entfernt.

Други

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe
der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen
gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird
die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer)
jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die
Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten
trägt der Käufer.

12307 Berlin, Deutschland



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