Tolles Zweifamilienhaus mit viel Potential

Wohnfläche

220 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

60.00 m²

Grundstücksfläche

866.00 m²

Baujahr

1935

Innen

Küche

Einbauküche

Zusätzliche Räume

Sauna, Keller

Aussen

Balkon

Energie

Heizungssystem

Kamin

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

127.10 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2034-07-30

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 119 000

Aussenprovision

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in einer ruhigen Wohngegend! Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 220 qm Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 866 qm. Ideal für Familien, die viel Platz für sich und ihre Lieben suchen.

Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung einer Einheit. Jede Wohnung bietet individuellen Charme und genügend Raum für persönliche Entfaltung.

Die hochwertige Küche mit modernen E-Geräten der Marke Neff ist im Preis mit enthalten.

Glasfaseranschluss liegt am Haus, und bietet Ihnen die Möglichkeit aus dem Homeoffice zu arbeiten.

Zusätzlich zu den Wohnbereichen ist das Haus vollunterkellert und bietet einen ausgebauten Dachboden, der als zusätzlicher Wohnraum oder als Hobbybereich genutzt werden kann. Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon mit einem unverbaubaren Blick auf die Natur und erleben Sie entspannte Stunden im Freien.

Bitte beachten Sie, dass das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses einzigartige Haus und seine vielseitigen Möglichkeiten zu erfahren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern!

Ausstattung

- Zwei Familien Haus

- Zwei Kamine

- Einbauküche

- Garten

- Terrasse

- Balkon

- Voll Unterkellert

- Freistehend

Lage

Lagebeschreibung: Altena

Das Zentrum von Altena, eine malerische Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, verbindet Geschichte mit modernem Charme und bietet eine einladende Atmosphäre für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Historisches Erbe:
Als eine der ältesten Städte in der Region ist Altena reich an historischem Erbe. Das Wahrzeichen der Stadt, die Burg Altena, thront majestätisch über dem Fluss Lenne und zieht Jahr für Jahr zahlreiche Besucher an. Der Burgaufzug, eine historische Seilbahn, bietet nicht nur eine bequeme Verbindung zur Burg, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Outdoor-Aktivitäten:
Dank seiner Lage am Fluss Lenne und der umgebenden Hügel und Wälder ist Altena ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wanderwege, Fahrradrouten und Wassersportmöglichkeiten bieten unzählige Möglichkeiten, die umliegende Landschaft zu erkunden und die Schönheit der Natur zu genießen.

Kulturelle Vielfalt:
Die Stadt Altena ist auch ein kulturelles Zentrum, das das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen und Festivals bietet. Von historischen Feierlichkeiten bis hin zu modernen Kunstausstellungen gibt es immer etwas zu erleben und zu entdecken.

Tourismus in Altena:
Dank seiner reichen Geschichte, seiner malerischen Lage und seines vielfältigen kulturellen Angebots ist Altena ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus der Region und darüber hinaus. Die Burg Altena ist ein Magnet für Besucher, die mehr über die mittelalterliche Geschichte der Region erfahren möchten, während die charmante Innenstadt mit ihren Geschäften und Restaurants einladend ist für alle.