WOW! einzigartige 3-Raum Dachgeschosswohnung mit Einbauküche + super Zustand in Zwickau zu vermieten

Квадратура

75 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Година на строеж

1899

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана, Window

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Парко място

2 килера.

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2023 Година

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

130,60 kWh kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2019-02-01

Валидност

31.01.2029

Цени

Наем без включено отопление

429 EUR

Допълнителни разноски

220 EUR

Наем включващ отопление

649 EUR

Депозит

858 €

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Willkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil in der Rosa-Luxemburg-Straße 66 in Zwickau! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung wird Sie mit ihrer herausragenden Ausstattung und dem bezaubernden Ambiente begeistern.

Link zum 360 Grad Rundgang: https://view.ricoh360.com/9f79ca3b-4e92-49f2-a5bf-7b1ec04d3108

Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, der den perfekten Auftakt für das Wohnvergnügen bildet. Die gesamte Wohnung wurde umfangreich renoviert und erstrahlt in einem wunderbaren Weiß. Der neue Laminatboden verleiht den Räumen ein modernes und gemütliches Flair.

Die Verdunkelungsrollos in der gesamten Wohnung sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ermöglichen Ihnen erholsamen Schlaf und konzentriertes Arbeiten. Die neuen Kunststoffdachfenster lassen viel Licht herein und bieten Ihnen einen genialen Fernblick, den Sie vom Komfort Ihrer eigenen Wohnung aus genießen können.

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und sowohl der Boden als auch die Wände sind mit Fliesen versehen. Eine integrierte Glasduschwand verleiht dem Bad eine moderne Note. Ein Fenster und ein eingebauter ovaler Spiegel verleihen dem Raum Helligkeit und Eleganz. Im Bad steht Ihnen ein praktischer Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Die Küche ist mit einer praktischen Fliesenzeile und einer Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten und Ihre Lieben verwöhnen. Ein Fenster in der Küche sorgt für eine angenehme Belüftung und natürlichen Lichteinfall.

Ihre persönlichen Gegenstände und zusätzlichen Stauraum können Sie bequem in Ihrem eigenen Kellerabteil unterbringen. Die Hausverwaltung sorgt für eine ordentliche Betreuung des Gebäudes und steht Ihnen bei Fragen und Anliegen zur Seite.

Die Böden in der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, während die Fenster hochwertige Kunststofffenster sind. Ein DSL-Anschluss und ein TV-Kabelanschluss ermöglichen Ihnen eine schnelle Internetverbindung und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses sowie den Winterdienst, sodass Sie sich um diese Aufgaben keine Gedanken machen müssen.

Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt, sodass auch Ihre tierischen Begleiter in diesem neuen Zuhause willkommen sind.

Der Zustand der Wohnung ist ein Erstbezug nach einer umfangreichen Renovierung, was bedeutet, dass Sie die ersten sein werden, die dieses wunderschöne Ambiente genießen können.

Die Lage der Wohnung in einer ruhigen Umgebung bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und zugleich eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.

Insgesamt präsentiert sich diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung als ein herausragendes Angebot. Der großzügige Grundriss, der tolle Fernblick, die hochwertige Ausstattung und der erstklassige Zustand machen sie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Wohnung persönlich zu erleben und sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern zu lassen!

Оборудване

+ 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss
+ kostenlose, öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus
+ Einbauküche vorhanden
+ Dachfenster mit Sonnen- / Verdunkelungsrollos
+ Wohnung mit tollem Fernblick
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Duschtrennwand bereits installiert
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ großes Wohnzimmer
+ durch die Lage im Dachgeschoss hat man einen besonderen Stil zur Einrichtung durch die Dachschrägen
+ eigenes Kellerabteil
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Küche mit Fenster und Möglichkeit einen Tisch zu platzieren
+ Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Местоположение

Die charmante 3-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage in Zwickau, genauer gesagt in der Rosa-Luxemburg-Straße 66. Diese Lage bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße abseits des Trubels, was Ihnen eine angenehme und entspannte Atmosphäre garantiert. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und in Ihrem eigenen Rückzugsort zur Ruhe kommen.

Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen bietet. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu entspannten Einkaufs- und Genusserlebnissen ein. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.

Ein weiterer Vorteil der Lage ist der geniale Fernblick, den Sie von der Wohnung aus genießen können. Die neuen Kunststoffdachfenster lassen viel Licht herein und bieten Ihnen einen malerischen Ausblick auf die Umgebung. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verleiht der Wohnung eine besondere Note.

Naturliebhaber werden die Nähe zu Grünflächen und Parks zu schätzen wissen, die sich in der Umgebung befinden. Hier können Sie Spaziergänge machen, joggen oder einfach die Natur genießen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Zwickau selbst ist eine aufstrebende Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Das Stadtzentrum ist gut erreichbar und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturellen Attraktionen. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie auch die umliegenden Städte wie Chemnitz und Leipzig bequem und schnell.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung auf der Rosa-Luxemburg-Straße 66 ein ideales Umfeld für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Die Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnlage besonders attraktiv.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser großartigen Wohnlage und der bezaubernden Dachgeschosswohnung persönlich zu erleben!

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