SCHESSLITZ: Seniorengerechte 2,5 Zimmerwohnung mit Loggia, 62 m2. (34.01km)

474011# EL53 96110 Scheßlitz, Germany Floor apartment Продажна цена € 253 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Gerhard Lauger   +499191 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
62 m²
Бани
1

Площ

Използваема площ
6.00 m²
Килерно помещение
6.00 m²
Година на строеж
2020
Вид строителство
Масивен.

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Електронно оборудване
Кабелна телевизия
Допълнителни помещения
Килер
Жилищна ситуация
Подходящо за пенсионери

Изисквания и ограничения

Свободно от
nach Absprache

Енергия

Отоплителна система
Система за подово отопление
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
End of energy consumption
45.50 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
A
Валидност
2030-12-14
С топла вода
Да

Цени

Продажна цена
€ 253 000
Външна комисионна
3,57% inkl. Mwst.
Външна комисионна вкл. ДДС
Да

Описание на недвижимата собственост

zum Verkauf steht eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer neuwertigen Wohnanlage in Scheßlitz.
"Zusammen wohnen - zusammen leben", möchte Menschen nicht nur ein Dach über dem Kopf geben, sondern die Sorgen und Ängste vor dem Älterwerden nehmen.
Das Wohnkonzept orientiert sich an den Bedürfnissen von Menschen ab 50 Jahren und basiert auf vier Säulen.
Neben der barrierefreien und modern gestalteten Immobilie setzt unser Wohnkonzept auf Hilfen und Unterstützung, die je nach Bedarf hinzugebucht werden können. Die Gemeinschaftsräume und die Außenanlagen geben Gelegenheiten für Begegnungen und Zusammengehörigkeiten.
Im Fall von Pflegebedürftigkeit kann der ambulante Pflegedienste in Anspruch genommen oder die Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss genutzt werden. So können Sie auch bei Pflegebedürftigkeit weiterhin in Ihrer eigenen Wohnung bleiben.

Оборудване

Loggia
Fußbodenheizung
Fliesen
barrierefreies Badezimmer
High-Speed-LAN-Anschluss
kontrollierte Wohnraumbelüftung
SAT-TV-Anschluß in jedem Zimmer
el. Rolläden
Haus-Notruf-System
Video-Sprechanlage
Gemeinschaftsräume

Местоположение

Scheßlitz hat ca 7200 Einwohner und ist mir rd. 95 qkm die flächengrößte Gemeinde des Landkreises Bamberg.
Die A70 bietet unmittelbaren Anschluss nach Bamberg und Bayreuth.
In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich die Juraklinik und das Seniorenzentrum St. Kilian, zudem 2 Allgemeinärzte, Optiker, Physiotherapeutisches Zentrum, Apotheke und Heilpraktiker.
Postfiliale, Banken, Cafes, Bäckereien, Gastronomie, verschiedene Schulen, das Rathaus und die Stadtbücherei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufsmarkt ist ebenfalls fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Други

Die Wohnung ist aktuell zu einem mtl. Mietpreis von 713,00 Euro zzgl. NK vermietet. Dieses Mietverhältnis wird zum 31.08.2025 beendet. Somit ist diese Einheit sowohl für einen Kapitalanleger als auch einen Eigennützer bestens geeignet.

96110 Scheßlitz, Germany



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