TOPP Lage - renovieren & einziehen (35.12km)

476886# AME1.2498 75031 Eppingen, Germany Maisonette Sale price € 299 000

€ 299 000

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Axel Muth

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Premium Anfrage

Living space

120 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Construction year

2000

Inside

Bath

Separate Toilette

Outside

Garage

Carport

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

87.22 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

validity

2028-09-25

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 299 000

Foreign provision

Provisionsfrei für den Käufer!

Foreign provision incl. VAT

Property description

Willkommen in Ihrer familienfreundlichen Maisonette-Wohnung mit großzügigen 120 m², die viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre zentrale Lage: Nur wenige Schritte zur Bahnhaltestelle, ins Stadtzentrum und zum Schulcampus.

Auf der unteren Etage stehen Ihnen das großzügige Wohnzimmer mit Balkon, eine separate Küche, ein ruhiges Schlafzimmer mit Balkon und das Gäste-WC zur Verfügung. Die obere Etage bietet zwei einladende Schlafzimmer mit luftiger Atmosphäre, das Familienbad sowie ein offener Studiobereich.

Der praktische Grundriss, die großzügigen 120 m² Wohnfläche und die Einteilung über zwei Etagen verleihen dieser Wohnung ein Gefühl von einem Haus aber mit allen Annehmlichkeiten einer Wohnung! Keine Gartenarbeit, keine Verantwortung für die technische Ausstattung sondern eine zuverlässige Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice, die sich um alles kümmern!

Ein praktischer Carport rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Equipment

- Topp Lage
- Waschraum im UG
- Zuverlässige Hausverwaltung
- Hausmeisterservice
- Carport inklusive
- 2 Balkone

Die Ausstattung der Wohnung ist renovierungsbedürftig, dies wurde bei der Berechnung des Kaufpreises berücksichtigt.

Location

Sehr beliebt ist das Wohngebiet, in der sich die Wohnung befindet. Der S-Bahn-Anschluss ist nur 5 Gehminuten von Ihrer Haustüre entfernt. Auch mit dem Auto erreichen Sie die B293 in Kürze und von dort aus die nahegelegenen Städte Sinsheim, Heilbronn, Heidelberg, Bruchsal und Karlsruhe.
Des Weiteren befinden sich der Kindergarten und das Schulzentrum in nächster Nähe!
Und wenn Sie es doch lieber etwas ruhiger haben möchten, befinden sich Spazierwege in die Natur gleich "ums Eck".