Bezugsfreie 2,5 Zi.-Wohnung im Hochparterre mit 2 Balkonen und Tiefgarage in Radolfzell-Markelfingen

Living space

59 m²

Rooms

Parking

Overview

Usable area

8.18 m²

Construction year

1992

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Outside

Parking space

Move in.

Limitations & Requirements

Vacant from

01.10.2024

Energy

Heating System

Ground floor heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

87.00 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

validity

2030-04-02

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 229 000

Foreign provision

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Radolfzell am Bodensee! Diese charmante Hochparterre-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und bietet Ihnen auf 59;49 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Die im Jahr 1992 erbaute Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung bietet.

Erleben Sie das Leben am Bodensee und genießen Sie die Vorteile, die Ihnen Radolfzell zu bieten hat. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit der Schönheit einer der gefragtesten Regionen Deutschlands. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Eigentum in dieser begehrten Lage zu erwerben!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Equipment

* Offene Küche
* 2 Balkone (11,30m² /2= 5,65m² nach DIN )
* Zentralheizung
* Tiefgaragenplatz
* Keller (8,18 m²)
Preis: Wohnung : 229.000.-€
Tiefgarage : 20.000.-€
Gesamt : 249.000.-€

Location

Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Various

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