+++ IBF Immo +++ Vermietete Eigentumswohnung im Alsdorfer Zentrum! (35.93km)

395364# 2007950-1 52477 Alsdorf, Germany Floor apartment Sale price € 185 000
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IBF Immofinanz GmbH
Özgür Bektas   +491705 ... Show
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Premium Anfrage
Living space
94 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bath
1
Balcony

Overview

Usable area
6.00 m²
Plot area
7784.00 m²
Construction year
1970

Inside

Bath
Separate Toilette
Electric facilities
TV- Cable

Outside

Balcony
Yes

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Level heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
101.40 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
D
validity
2028-09-02

Prices

Sale price
€ 185 000
Foreign provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

In einem Mehrfamilienhaus im Alsorfer Zentrum bieten wir Ihnen eine solide vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Die angebotene Wohnung liegt im 2. OG rechts und verfügt über 94qm Wohnfläche mit Balkon.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen rückseitigen Balkon. Über den Flur gelangt man zur Küche, zum Elternschlafzimmer, dem Gäste - WC, dem innenliegenden Bad und den beiden Kinderzimmern, welche ebenfalls einen Zugang zum rückseitigen Balkon haben. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Equipment

Der gesamte Komplex der Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt jeweils über einen Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche. Das innenliegende Bad ist komplett gefliest und verfügt über eine entsprechende Lüftung. Die Aluminiumrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung. Der gesamte Wohnraum ist mit einem Laminat ausgelegt. Neben dem eigenen Kellerraum bietet das Haus noch einen Fahrradkeller, eine Waschküche und einen Mülltonnenraum.

Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 550,-€!

Location

Unsere Immobilie liegt in der Nähe zum Alsdorfer Denkmalplatz und verfügt daher über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Das Schulzentrum Alsdorf liegt nur ca. 500 m vom Haus entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig umliegend gut zu erreichen. Gleiches gilt für Apotheken, Ärzte und Banken, die ebenfalls im direkten Umfeld der Immobilie liegen.

Die Anbindung an die Autobahnen ist sowohl in Richtung Köln als auch Aachen innerhalb von 2 Kilometern zu erreichen.

Various

Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Anfrage senden mit vollständiger Angabe ihrer Personalien, Ihrer Telefonnummer und auch Ihrer Email - Adresse. Angaben zur Anzahl der Personen und der beruflichen Situation sind ebenfalls sinnvoll! Anfragen mit fehlenden Angaben werden nicht beantwortet!

52477 Alsdorf, Germany



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