Vermietete sonnige Terrassenwohnung incl. TG-Stellplatz! (35.94km)
Übersicht
Innen
Aussen
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im sog. Pharaohaus in München-Oberföhring. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten und sauberen Zustand. Das Haus hat eine eigene Hausverwaltung direkt im Objekt, die ausschließlich dieses Haus betreut. Dazu gibt es 4 Hausmeister und sehr engagiertes Reinigungspersonal.
Ausstattung
Wie Sie aus dem Grundriß ersehen können, verfügt die Wohnung über eine großzügige Loggia mit schöner Aussicht. Ausrichtung S-W und eine nach N-W ausgerichtete Dachterrasse.
Das Wohnzimmer, die Küche, Gäste-WC und das Badezimmer sind gefliest. In den weiteren Räumen ist Laminatboden verlegt.
Die Wohnung ist im Wohnzimmer, Küche und Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die restlichen Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet, die wie die Fußbodenheizung mit Strom beheizt wird. Es gibt dafür einen Spezialtarif (Tag- u. Nachtstromtarif) bei den Stadtwerken München.
Abrechnung erfolgt direkt mit den den SWM und dem jeweiligen Mieter bzw. Bewohner.
Lage
Direkt vor dem Haus ist eine Einkaufspassage mit einem EDEKA-Markt incl. Bäckerei. Außerdem in der Passage: Ital. Lokal, griech. Lokal und ein vietnamesisches Restaurant, Apotheke, Zeitschriften-, Tabak- u. Lottoladen, Friseur, usw.; Der Englische Garten ist in einigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, zum Feringasee mit dem Fahrrad 15 min.; Gute MVV-Anbindung per MVV (Trambahn) zum Arabellapark (U4) (oder gleich in die Stadtmitte) und per Bus zur Studentenstadt (U6), außerdem per Bus oder zu Fuß zur S8-Station M-Johanneskirchen (Flughafenlinie!); Zur Messe Riem mit dem Auto in 12 Minuten !
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 01.06.2013 an einen Herrn mit guter Anstellung vermietet. Die Miete beträgt € 955,-- + € 45,-- (TG-Stellplatz) + € 220,-- (wird demnächst angepasst) als NK-VZ, insgesamt somit € 1.220,--.
Die Wohnfläche beträgt incl. 1/4 der Loggia-Flächen 90,36², die Gesamtfläche incl. der kompletten Loggia-u. Terrassenflächen beträgt 123,16m².
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden bereits erneuert.
Der Kaufpreis beträgt € 400.000,-- für die Wohnung zuzüglich € 20.000,-- für den TG-Stellplatz.
Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre komplette Anschrift (vollständige Adresse und Rückrufnummer) an.
Kontaktieren Sie uns bitte per Mail unter r.strobl@t-online.de. Wir werden uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir sind seit nunmehr 28 Jahren mit dem Verkauf und der Vermietung von Wohnungen im Pharaohaus tätig !
81925 München, Deutschland
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Exklusive Kapitalanlage in Landshut – Sanierungsobjekt in zentraler Lage
Etagenwohnung zu Verkauf € 247 900
84028 Landshut, Deutschland (0km)
39 m² 1 1 1
€ 247 900
Exklusive Kapitalanlage in Deggendorf – Sanierungsobjekt in zentraler Lage
Etagenwohnung zu Verkauf € 247 900
94469 Deggendorf, Deutschland (0km)
39 m² 1 1 1
€ 247 900
Exklusive Kapitalanlage in Bayreuth – Sanierungsobjekt in zentraler Lage
Etagenwohnung zu Verkauf € 247 900
95445 Bayreuth, Deutschland (0km)
39 m² 1 1 1
€ 247 900
Exklusive Kapitalanlage in Ingolstadt – Sanierungsobjekt in zentraler Lage
Etagenwohnung zu Verkauf € 247 900
85049 Ingolstadt, Deutschland (0km)
39 m² 1 1 1
€ 247 900
Exklusive Kapitalanlage in Passau – Sanierungsobjekt in zentraler Lage
Etagenwohnung zu Verkauf € 247 900
94032 Passau, Deutschland (0km)
39 m² 1 1 1
€ 247 900
Exklusive Kapitalanlage in Rosenheim – Sanierungsobjekt in zentraler Lage
Etagenwohnung zu Verkauf € 247 900
83022 Rosenheim, Deutschland (0km)
39 m² 1 1 1
€ 247 900
Exklusive Kapitalanlage in Nürnberg – Sanierungsobjekt in zentraler Lage
Etagenwohnung zu Verkauf € 247 900
90489 Nürnberg, Deutschland (0km)
39 m² 1 1 1
€ 247 900
Exklusive Kapitalanlage in Fürth – Sanierungsobjekt in zentraler Lage
Etagenwohnung zu Verkauf € 247 900
90762 Fürth, Deutschland (0km)
39 m² 1 1 1
€ 247 900
Exklusive Kapitalanlage in Freising – Sanierungsobjekt in zentraler Lage
Etagenwohnung zu Verkauf € 247 900
85 Freising, Deutschland (0km)
39 m² 1 1 1
€ 247 900
Exklusive Kapitalanlage in Augsburg – Sanierungsobjekt in zentraler Lage
Etagenwohnung zu Verkauf € 247 900
86152 Augsburg, Deutschland (0km)
39 m² 1 1 1
€ 247 900
Exklusive Kapitalanlage in Würzburg – Sanierungsobjekt in zentraler Lage
Etagenwohnung zu Verkauf € 247 900
97070 Würzburg, Deutschland (0km)
39 m² 1 1 1
€ 247 900
Exklusive Kapitalanlage in Erding – Sanierungsobjekt in zentraler Lage
Etagenwohnung zu Verkauf € 247 900
85435 Erding, Deutschland (0km)
39 m² 1 1 1