**Großes Einfamilienhaus mit Bauoption auf zentralem Grundstück** (36.3km)

477587# 605 26826 Weener, Deutschland Еднофамилна къща Продажна цена € 299 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Dollart Immobilien
Iris Staijen   +491733 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
150 m²
Помещения
5
Спални
3
Бани
2
Паркинг
Градина
1404 m²

Площ

Обща площ
290 m²
Размер на парцел
1404 m²
Килерно помещение
70 m²
Година на строеж
1964
Вид строителство
Масивен.
Форма и вид таван
Покрив с два фронтона.
Mit Einliegerwohnung
Да
Брой жилищни помещения
2

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Вана, Душ, Писоар, Баня с тоалетна, Window
Допълнителни помещения
Таван, Килер, Fahrradraum
Етаж
Плочки, Ламинат
Помещение за перални машини
Друг вид помещение

Outside

Градина
Да
Балкон
Ja
Парко място
3 парко места.
Гараж
Единичен гараж.

Изисквания и ограничения

Последен ремонт
2023 Година

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергия
Газ

Цени

Продажна цена
€ 299 000
Foreign Provision Text
Provisionsfrei für Käufer

Описание на недвижимата собственост

***Dieses Haus wird Provisionsfrei für Käufer Angeboten***

Dieses großzügige, komplett sanierte Einfamilienhaus befindet sich zentrumsnah in Weener an der Hauptstraße und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist das Potenzial zur Vermietung der zweiten Wohnung im Erdgeschoss oder die Option, auf dem großen Grundstück ein weiteres Gebäude zu errichten – ideal für Investoren oder Familien, die zusätzlichen Wohnraum schaffen und vermieten möchten.


**Zusätzliche Vorteile:**
Zentrale Lage, ideal für alle, die kurze Wege zu Geschäften und öffentlichen Einrichtungen schätzen
Vielseitig nutzbar als großes Eigenheim oder zur Vermietung der Einliegerwohnung
Umfangreich saniert und modernisiert, mit gehobener Ausstattung

Ihr Ansprechpartner:
Iris Staijen
+491733164189
+31627539233

Оборудване


Obergeschoss:
Moderne Einbauküche mit Essbereich
Zwei geräumige Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Bidet und WC

**Erdgeschoss:**
Separate Einliegerwohnung (ca. 50 m²) mit eigenem Schlafzimmer und Wohnküche
Balkonzugang, Badezimmer mit Dusche und WC
Zusätzliche Gästetoilette, angrenzend an die integrierte Garage/Werkstatt

Große Keller ( Trocken)

Местоположение

Weener – Die grüne Stadt an der Ems
Weener, liebevoll als „Grüne Stadt an der Ems“ bezeichnet, liegt in der malerischen Region Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt besticht durch ihren Charme und eine Kombination aus Tradition und moderner Infrastruktur. Mit einer Mischung aus historischem Stadtkern, gemütlichen Wohngegenden und einer guten Anbindung ist Weener ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.

Други

Haftungsausschluss
Die Angaben und Informationen in dieser Objektbeschreibung basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir, als Makler, übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Alle Angaben sind ohne Gewähr und sollten durch den Interessenten eigenständig geprüft werden.

26826 Weener, Deutschland



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