GLOBAL INVEST SINSHEIM | Exclusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Sinsheim (37.61km)

462949# 12-194 74889 Sinsheim, Germany Ground floor apartment Sale price € 318 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Ask a question

Global Invest
Walter Hillenbrand   +497261 ... Show
about you


Premium Anfrage
Living space
71 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1
Parking
Balcony

Overview

Usable area
4.63 m²
Construction year
2025

Inside

Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Cellar

Outside

Terrace
Yes
Balcony
Yes
Parking space
Move in.

Limitations & Requirements

Vacant from
01.08.2025

Energy

Heating System
Ground floor heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
19.00 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
A+
validity
2033-05-02

Prices

Sale price
€ 318 000
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Nur rund 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt entsteht dieses exclusive 5-Familien-Haus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer tollen Aussicht auf eines der schönsten Wahrzeichen der Stadt Sinsheim, den Turm des Stiftes Sunnisheim.

Die Wohnungen bieten jeden erdenklichen Komfort eines modernen und zukunftsorientierten Neubaus und werden im Sommer / Herbst 2025 fertiggestellt.

Mit dreifach verglasten Fenstern, sparsamer Wärmepumpe, gedämmten Außenwänden und einem energetisch gedämmten Dach erreicht das Haus die höchste Energieeffizienzklasse A+ mit einem Verbrauch von gerade einmal 19kWh.

Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung in allen Räumen, sehr hochwertige Sanitärausstattungen vom Markenhersteller (Kaldewei, Duravit, Jung), moderne Grundrisse und Balkone oder Terrassen.

Durch den behindertengerechten und geräumigen 8-Personen- Aufzug sind alle Wohnungen und auch das Kellergeschoss schwellenfrei zu erreichen. Die Wohnungen sind somit auch für Senioren bestens geeignet.

Im Untergeschoss befinden sich für alle Wohnungen eigene Kellerräume und ein Fahrrad-oder Kinderwagenraum.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 70,63m² ist perfekt eingeteilt mit einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil, einem rund 15m² großen Schlafzimmer, einem schönen Kinderzimmer, einer separaten Küche mit Speisekammer, einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss und einer großen Diele mit Garderobe.

Die Bodenbeläge sind in Echtholz-Parkett oder hochwertigen Vinylböden ausgestattet.

Die Video-Sprechanlage ist mit Bildschirm in der Wohnung ausgeführt.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Wir bieten Ihnen diese exklusive Wohnung in der Ausführung happy line an, bei der einzelne Gewerke in Eigenleistung ausgeführt werden. Die schlüsselfertige Fertigstellung ist gegen Aufpreis möglich.

Ihre Sonderwünsche in der Ausstattung können berücksichtigt werden.

Equipment

+ zentrumsnahe, ruhige Lage mit Blick auf das Stift Sunnisheim
+ überschaubares 5-Familien-Haus
+ Kindergärten und Schulen (Haupt-, Real-, Berufsschule, Gymnasium) im Umkreis von nur 500m zu Fuß zu erreichen
+ sehr geringe Heizkosten durch Energieeffizienzklasse A+
+ Energiebedarf nur 19kWh
+ getrennter Heiz- und Warmwasserkreislauf
+ sparsame Wärmepumpe
+ Außenwände gedämmt
+ energetische Dachdämmung
+ Personenaufzug von OTIS in alle Geschosse
+ schwellenfreier Zugang zur Wohnung
+ toller und funktionaler Wohnungsgrundriss
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat
+ Bad mit bodentiefer Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ hochwertige Sanitärausstattung von Kaldewei und Duravit
+ Bodenbeläge in Echtholzparkett und hochwertigen Vinylböden
+ eigene Terrasse in Südausrichtung
+ eigener Gartenanteil
+ helles Wohnzimmer
+ großes Schlafzimmer
+ große Diele mit Garderobe
+ schönes Kinderzimmer
+ eigener Kellerraum
+ Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus (wahlweise TG-Stellplatz gg Aufpreis)
+ Fahrrad- und Kinderwagenraum
+ Miteigentum an der Photovoltaikanlage

Location

Zentrumsnahe Lage nahe der Berufsschule nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der Realschule / Gymnasium entfernt.

Various

Ihre Anfrage stellen Sie am besten per Email über das jeweilige Immobilienportal oder über unsere Homepage.

Bitte geben Sie uns eine Rückruf-Telefonnummer an.

Alle Angaben stammen vom Bauträger. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.

74889 Sinsheim, Germany



Facebook comments

Last broker properties View all broker properties →

€ 189 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolle 4-Zimmer-Wohnung in Aglasterhausen

Maisonette for sale € 189 000

74858 Aglasterhausen, Germany (0km)

91 m² 4 3 1

€ 189 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Kleines modernisiertes Einfamilienhaus in Aglasterhausen

One family house for sale € 189 000

74858 Aglasterhausen, Germany (0km)

91 m² 4 3 1

€ 449 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Toller Bungalow in Top Lage von Sinsheim-Ost mit großem Gartengrundstück

Bungalow for sale € 449 000

74889 Sinsheim, Germany (0km)

145 m² 5 3 2

€ 549 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles, komplett saniertes Reihenhaus mit Garage und Garten in Toplage von Wiesloch

Row middle house for sale € 549 000

69168 Wiesloch, Germany (0km)

124 m² 5 3 2

€ 499 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Großes, sehr gepflegtes Reihenendhaus in zentraler und ruhiger Lage von Wiesloch-Baiertal

End unit house for sale € 499 000

69168 Wiesloch / Baiertal, Germany (0km)

151 m² 6 5 2

€ 699 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles 1-2-Familienhaus mit riesigem Garten

Duplex house for sale € 699 000

69231 Rauenberg / Malschenberg, Germany (0km)

216 m² 7 4 2

€ 279 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Schöne DHH mit Doppelgarage und großem Garten in Krautheim

Semi-detached house for sale € 279 000

74238 Krautheim, Germany (0km)

130 m² 5 3 1

€ 1 400
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Billigheim zu vermieten

One family house for rent € 1 400

74842 Billigheim, Germany (0km)

180 m² 7 5 2

€ 399 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles Ein- oder Zweifamilienhaus mit 3 Garagen und über 1.000m² gr. Grundstück

Duplex house for sale € 399 000

74722 Buchen (Odenwald) / Götzingen, Germany (0km)

277 m² 9 6 2

€ 819 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Exclusive Doppelhaushälfte mit 170m² Wohnfläche in Toplage von Walldorf

Semi-detached house for sale € 819 000

69190 Walldorf, Germany (0km)

173 m² 6 4 3

€ 298 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Handwerkerhaus mit großem und teilbarem Grundstück in Dielheim-Horrenberg

One family house for sale € 298 000

69234 Dielheim / Horrenberg, Germany (0km)

110 m² 5 3 1

€ 399 900
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Exclusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und großem Garten in Sinsheim

Ground floor apartment for sale € 399 900

74889 Sinsheim, Germany (0km)

91 m² 3 2 1

Similar properties View all properties similar to this property →

€ 265 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Walldorf: 3 ZKB, Bj. 1995, Balkon, 2 StPl, Keller, keine K-Prov.

Floor apartment for sale € 265 000

69190 Walldorf, (0km)

74 m² 3 2 1

€ 189 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

67061 Ludwigshafen Schuhmannstraße 3 ZKB 71 m2 189.000 €

Floor apartment for sale € 189 000

67061 Ludwigshafen am Rhein, Deutschland (0km)

71 m² 3 1 1

€ 339 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Jetzt zugreifen: Renovierungsbedürftiges Haus mit Gewerbe, Scheune & Garten – Verhandlungsbereit!

One family house for sale € 339 000

Neureuter Hauptstraße 158, 76149 Karlsruhe, Baden-Württemberg, Germany (0km)

130 m² 5 2 1

€ 320 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Grünen mit Weitblick

Floor apartment for sale € 320 000

69126 Heidelberg, Germany (0km)

109 m² 4 3 1

€ 260 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

HD-Bergheim: 3 ZKB, saniert, Keller, TG-StPl, FREI, keine K-Prov.

Attic apartment for sale € 260 000

69115 Heidelberg, Germany (0km)

75 m² 3 2 1

Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Das familienfreundliche Zuhause

Duplex house for sale

Hegelstraße 38, 74078 Heilbronn / Neckargartach, Baden-Württemberg, Germany (0km)

133 m² 7 4 2

€ 189 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolle 4-Zimmer-Wohnung in Aglasterhausen

Maisonette for sale € 189 000

74858 Aglasterhausen, Germany (0km)

91 m² 4 3 1

Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Multitalent - Wohnen auf 3 Etagen

Duplex house for sale

Berwanger Weg 20, 74930 Ittlingen, Baden-Württemberg, Germany (0km)

162 m² 9 5 3

€ 189 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Kleines modernisiertes Einfamilienhaus in Aglasterhausen

One family house for sale € 189 000

74858 Aglasterhausen, Germany (0km)

91 m² 4 3 1

€ 420 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Vielseitig nutzbares 1-2-Familienhaus in Philippsburg-Rheinheim

One family house for sale € 420 000

76661 Philippsburg, Germany (0km)

169 m² 6 4 2

€ 199 900
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Nur 1 Minute zur Stadtbahnhaltestelle

Floor apartment for sale € 199 900

76327 Berghausen, Germany (0km)

72 m² 3 2 1

€ 449 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Toller Bungalow in Top Lage von Sinsheim-Ost mit großem Gartengrundstück

Bungalow for sale € 449 000

74889 Sinsheim, Germany (0km)

145 m² 5 3 2