**Großes Einfamilienhaus. Der Schmuckkasten für Ihre Familienschätze** (38.03km)

395967# 503_7717 50389 Wesseling, Germany Duplex house Sale price € 699 000
360° TOUR
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Ask a question

ElWi-Immobilien
Elke Wirth   +492424 ... Show
about you


Premium Anfrage
Living space
221 m²
Rooms
9
Bedrooms
7
Bath
4
Parking
Garden
588 m²

Overview

Usable area
33 m²
Plot area
588 m²
Construction year
1951

Inside

Bath
Shower, Bath tub, Separate Toilette
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Wintergarten, Loft
Floor
Tiles, Laminate, Floor board

Outside

Garden
Yes
Parking space
Underfloor heating and radiators.
Garage
Single garage

Limitations & Requirements

Last renovation
2022 Year
Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Fireplace, Level heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
91 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Electric
Energy efficiency class
C
Pass issued on
2023-11-20
validity
19.11.2033

Prices

Sale price
€ 699 000
Foreign provision
2.38 %
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1951 und der Bungalow aus dem Jahre 1963 bietet einige Möglichkeiten Ihr Leben auszukosten. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 588m².
Das Hauphaus hat eine Wohnfläche von ca. 155m² und der Bungalow von ca. 66m².

Fordern Sie ein ausfühliches Expose an!

Hier wurden stetig umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt.

Erdgeschoss:
Diele
Badezimmer
Esszimmer mit offener Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Wintergarten

Obergeschoss
Badezimmer
3 Zimmer
Diele

Dachgeschoss
Diele
1 Zimmer
WC

Keller
Küche mit Waschmöglichkeiten
Badezimmer
2 Zimmer

Bungalow
Diele
Badezimmer
Küche
3 Zimmer
Terrasse

Garage
Keller

Equipment

Baujahr 1951
9 Zimmer
Grundstücksfläche: ca. 588m²
Fliesen
Holzdecke
Kamin
Wintergarten / überdachte Terrasse
4 Bäder
1 WC
Rollläden
Waschküche mit Anschlüssen
Ausgebauter Keller
1 Garagen
Elektroheizung / Infrarotheizung
Durchlauferhitzer


Location

Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils etwa 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt. Wesseling hat rund 38.116 Einwohner und kann auf eine reiche römische und fränkische Vergangenheit zurückblicken.

Mit Haltestellen der Kölner Verkehrsbetriebe (Linie 16) und der Stadtwerke Bonn (SWB) ist Wesseling bestens angebunden. Wesseling ist sogar eine planmäßige Anlegestelle für Fahrgastschiffe der Köln-Düsseldorfer Rheinschiffahrt und der Kölntourist. Die Autobahnen A555 und A553 sind direkt und schnell erreicht. Die A553 stellt zudem die Verbindung zu den Autobahnen A61 und A1 her.

In Wesseling ist eine vielfältige Auswahl an Bekleidungsgeschäften, Drogerien und Apotheken, Supermärkten sowie Dienstleistern und Gastronomie vorhanden. Schön bunt präsentiert sich die Stadt von Juni bis September: Dann weisen viele bunte Regenschirme den Weg in die Innenstadt. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen bilden gemeinsam das Wesselinger Schulzentrum und bieten den Schülern ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Für Ruhe und Entspannung sorgen die vielen Grünflächen und schönen Landschaften im Umland. Herzstück der Freizeit- und Erholungsangebote ist das Naherholungsgebiet Entenfang. Hier sind abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Grillen, Spielen, Wandern oder Entspannen gegeben. Auch Kultur- und Geschichtsinteressenten kommen auf ihre Kosten: Ein 2008 entdeckter Lagerplatz spätsteinzeitlicher Jäger gibt Einblicke in das Leben in der Region vor rund 13.000 Jahren und die Galerie Schwingeler Hof beherbergt diverse (Kunst-)Vereine.

Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu den Medienstädten Köln und Bonn machen Wesseling zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

Various

MAKLERPROVISION 2,38% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

50389 Wesseling, Germany



Facebook comments

Last broker properties View all broker properties →

€ 150 000
Immobilienportal immobilienportale

**Traumhaftes Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage**

Wohngrundstück for sale € 150 000

53940 Hellenthal, Germany (0km)

1 900 m²

€ 160 000
Immobilienportal immobilienportale

**Baugrundstück mit Potenzial**

Wohngrundstück for sale € 160 000

57223 Unglinghausen, Germany (0km)

1 109 m²

€ 367 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

* Schicke Maisonettewohnung mit großem Balkon und Garage für die Familie, in guter Lage*

Maisonette for sale € 367 000

45359 Essen, Germany (0km)

105 m² 4 3

€ 157 000
Immobilienportal immobilienportale

** 2 Zimmer zum sofort Einzeihen und glücklich sein**

Ground floor apartment for sale € 157 000

50354 Hürth, Germany (0km)

36 m² 2

€ 815 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Haus mit Homematik, Solar, KFW 55plus fast Neu**

One family house for sale € 815 000

52391 Vettweiß, Germany (0km)

186 m² 6 5 2

€ 580 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Schöne Lage mit vielen Perspektiven – 2-3 Familienhaus mit großem Garten und Grund**

Multi-family house for sale € 580 000

46282 Dorsten, Germany (0km)

335 m² 10

€ 1 920 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Schönes Baugrundstück in ländlicher Lage**

Wohngrundstück for sale € 1 920 000

42799 Leichlingen, Germany (0km)

4 262 m²

€ 349 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

** KÖLNER LICHTBLICK: machen Sie aus 2 Wohnungen Ihre Oase mit Terrasse und Garten**

Ground floor apartment for sale € 349 000

50735 Köln, Germany (0km)

110 m² 5

€ 70 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Traumgrundstück in Wied**

Wohngrundstück for sale € 70 000

57629 Wied, Germany (0km)

624 m² 624

€ 199 990
Immobilienportal immobilienportale

**Weitläufiges Bauland in Datzeroth mit viel Poteztial**

Wohngrundstück for sale € 199 990

56589 Datzeroth, Germany (0km)

1 800 m²

€ 799 900
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Wohnen in Frechen Königsdorf**

Semi-detached house for sale € 799 900

50226 Frechen, Germany (0km)

164 m² 5 4 2

€ 215 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Vorteilhaftes Grundstück in Bad Münstereifel mit viel Potenzial**

Wohngrundstück for sale € 215 000

53902 Bad Münstereifel, Germany (0km)

1 088 m²

Similar properties View all properties similar to this property →

€ 698 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Top Angebot !Renditestarke Investition: Modernisiertes 6-Familienhaus mit Photovoltaikanlage in 57399 Kirchhundem

Multi-family house for sale € 698 000

50667 Köln, Deutschland (0km)

457 m² 15 8 6

€ 510 000
Immobilienportal immobilienportale

Zweifamilienhaus: Leichlingen (Rheinland)

Duplex house for sale € 510 000

42799 Leichlingen (Rheinland), Germany (0km)

679 m² 9 1

€ 625 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Einzigartiges Doppelpack: Wohnträume für Familien & Mehr!

One family house for sale € 625 000

53343 Wachtberg / Ließem, Germany (0km)

250 m² 13 2

€ 625 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Einzigartiges Doppelpack: Wohnträume für Familien & Mehr!

Duplex house for sale € 625 000

53343 Wachtberg / Ließem, Germany (0km)

250 m² 13 2

€ 619 500
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

*KULTIVIERTES WOHNERLEBNIS auf ca. 253 m² - 9 Zimmer sowie Einliegerwohnung und herrlicher Garten*

One family house for sale € 619 500

53340 Meckenheim, Germany (0km)

253 m² 9 2

€ 699 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

+++ IBF Immo +++ Renditestarkes voll vermietetes 6FHS in Kreuzau - Drove zu verkaufen!

Multi-family house for sale € 699 000

52372 Kreuzau / Drove, Germany (0km)

451 m² 15 9 6

€ 795 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

** Wohnen in ruhiger und schöner Lage im Keldenich **

Multi-family house for sale € 795 000

50389 Wesseling, Germany (0km)

287 m² 10 7 4

€ 716 777
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

WESSELING: Zwei Häuser - für die große Familie.

One family house for sale € 716 777

50389 Wesseling, Deutschland (0km)

222 m² 9 7 4

€ 499 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

*INDIVIDUELLE WOHN- UND GEWERBEIMMOBILIE freut sich auf Ihre auf Ihre kreative Inspiration*

Gastronomy for sale € 499 000

53501 Grafschaft, Germany (0km)

934 m² 10

€ 499 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

*INDIVIDUELLE WOHN- UND GEWERBEIMMOBILIE freut sich auf Ihre auf Ihre kreative Inspiration*

Other for sale € 499 000

53501 Grafschaft, Germany (0km)

498 m² 10

€ 490 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Fachwerkanwesen mit Geschichte sucht kreativen Geist zu Wiederbelebung

Farm house for sale € 490 000

57635 Mehren, Germany (0km)

490 m² 16

€ 580 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Baugrundstück in Bad Godesberg**

Wohngrundstück for sale € 580 000

53177 Bonn, Germany (0km)

734 m² 734