Für Kapitalanleger oder Investoren in der NÄHE VON DARMSTADT (4.15km)
Overview
Energy
Prices
Property description
Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Apartmenthaus mit 74 Apartments und einem Gastronomiebetrieb. Fenster wurden teilweise erneuert, die Fassade saniert in 2015 und ebenso die Balkone. Ein Teil der Bäder wurden saniert. Auf dem Grundstück befinden sich auch 18 Garagen, die fast alle separat vermietet wurden. Weitere Informationen gerne bei einer konkreten Anfrage. Im Jahr 2006 wurde eine neue Gaszentralheizung mit einem Blockheizkraftwerk eingebaut. Das Blockheizkraftwerk (ein Dachs) heizt bis 0 Grad und generiert nebenbei auch Strom. Unter 0 Grad springt dann die Gasheizung an.
Die Jahresmieteinahme wird ab 2021 351.800,- € betragen.
Die vermietete Fläche beträgt insgesamt 2.672,36 qm. Davon sind 1.752,76 qm Wohnfläche und 919,60 qm Gewerbe. Die Gewerbefläche verteilt sich wie folgt: 451 qm fallen auf das Bistro im Kellergeschoss, 367,60 qm auf das Restaurant im EG und 101 qm auf Toiletten, Kühl- und Lagerräume.
Die Kellerfläche ist ein Tiefparterre und ist teilweise mit Fenstern auf der Seite zum Parkplatz ausgestattet. Die Appartments sind mit Kochzeile und einem Bad mit Dusche eingerichtet.
Die Laufzeit des Gewerbe-Mietvertrages beträgt insgesamt 10 Jahre. Es handelt sich um ein gut laufendes, bekanntes Lokal.
Location
Das Objekt liegt in der Nähe von Darmstadt. Eine genaue Lage- und Ortsbeschreibung erhalten Sie bei einer Anfrage.
64293 Darmstadt, Deutschland
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Nur für Investoren/Bauträger: Besonderes historisches sanierungsbedürftiges Objekt im Raum Wertheim
Multi-family house for sale € 200 000
97877 Wertheim, Deutschland (0km)
378 m²
€ 880 000
Handwerker / Investoren - Entwicklungsmöglichkeit -provisionsfrei
Multi-family house for sale € 880 000
64367 Mühltal, Deutschland (0km)
503 m²
€ 555 000
Großes Investorenprojekt oder Bauträger mit interessanten Perspektiven
Multi-family house for sale € 555 000
97855 Triefenstein, Deutschland (0km)
2 500 m²
€ 159 000
2-Zimmer-Apartment mit gehobenem altersgerechten Ambiente
Floor apartment for sale € 159 000
97855 Triefenstein, Deutschland (0km)
45 m² 2 1 1
