Wohlfühlwohnung auf 70 m²: Ideal zum Kauf

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

70.00 m²

Baujahr

1964

Aussen

Parkplatz

Einzug.

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Öl

Preise

Verkaufspreis

€ 325 000

Garage (pro Stück)

20 000 EUR

Aussenprovision

Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57 % inklusive MwSt. Provision vom Kaufpreis.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie, vollständig renovierte Etagenwohnung im Berliner Stadtteil Reinickendorf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1964 und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Sie besticht durch ihren praktischen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Berlin bevorzugen.

Daten im Überblick:

• Objektart: Wohnung
• Objekttyp: Etagenwohnung
• PLZ: 13403
• Ort: Berlin
• Land: Deutschland
• Wohnfläche: ca. 70 m²
• Nutzfläche: ca. 70 m²
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1
• Kaufpreis: 350.000,00 €
• Außen-Provision: Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57 % inklusive MwSt. Provision vom Kaufpreis.
• Hausgeld: 270,00 € monatlich
• Baujahr: 1964
• Zustand: Vollständig renoviert
• Befeuerung: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung
• Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl
• Balkon/Terrasse: Ja
• Stellplätze: 1 Garage (Kaufpreis: 20.000,00 €)

Das Hausgeld, beträgt 270,00€ pro Monat.

Ausstattung

Diese charmante Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seinen schönen Schnitt viel Raum für kreative Einrichtungsideen lässt. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer und eine moderne Küche. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre und zusätzlichen Schutz sorgen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage kann für 20.000,00 € zusätzlich erworben werden.

Lage

Die Wohnung liegt in Reinickendorf, einem beliebten Stadtteil von Berlin, in unmittelbarer Nähe zum alten Flugfeld Tegel. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus, die nur wenige Minuten entfernt sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem und schnell zu erreichen, was die Wohnung ideal für Pendler und Stadtliebhaber macht. In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Die ruhige Lage bietet zudem viel Freiraum für diverse Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

Der Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. ges. MwSt.
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