immobilien-lindstedt.de / REIHENHAUS IN BINGEN AM RHEIN! STADTTEIL BÜDESHEIM! (40.86km)

468310# 3348 55411 Bingen am Rhein, Germany Row middle house Sale price € 250 000

€ 250 000

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Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt

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Premium Anfrage

Living space

88 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

18.00 m²

Plot area

160.00 m²

Construction year

1961

Construction

Massive

Roof shape

Pitched roof

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Window, Separate Toilette

Additional rooms

Washing room, Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Terrace

Yes

Balcony

Yes, West balcony

Parking space

Move in.

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

Nach Absprache

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

221 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2024-04-23

validity

22.04.2034

Prices

Sale price

€ 250 000

Foreign provision

3,57 %

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Die Erstbesichtigung führen Sie bitte hier durch: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3063940

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Immobilie in Bingen am Rhein? Dieses Reihenhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Büdesheim? Wir sind uns sehr sicher, dass dieses behagliche Reihenhaus in ruhiger Lage Ihren Vorstellungen entsprechen wird. Nun verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck! In dem hier angebotenen Haus findet Ihre Familie ganz sicher ein neues, passendes Zuhause. Zur Verfügung stehen Ihnen ca. 88 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3,5 Zimmer, offene Einbauküche, Badezimmer mit Tageslicht + Gäste WC. Verteilt sind die Räume über 2 Etagen. Im 360° Rundgang können Sie alles bequem von Zuhause aus im Vorfeld begutachten. Wenn alles für Sie passt, besichtigen wir gerne umgehend real mit Ihnen. Das kleine, aber feine, Grundstück ist fast uneinsehbar.

Nun...Bilder und Videos sagen mehr als tausend Worte. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie unser 360° Tour zum Objekt.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Equipment

* 88 m² reine Wohnfläche (Terrassen zzgl.)
* 18 m² Nutzfläche im Keller
* 160 m² Grundstück
* Gaszentralheizung aus 2002
* 1 Hauptbad mit Tageslicht
* Gäste WC
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
* Einbauküche bleibt enthalten
* Gemütliche Terrasse
* Keller
* Garage am Haus

BESONDERHEITEN:

* Ruhige Wohngegend (Sackgasse)
* Erbpacht 150,00 EUR pro Jahr

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/3063940

KAUFPREIS:

* 250.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision im Angebotsverfahren

Location

* Dromersheimer Ch 3, 55411 Bingen am Rhein
* Berlinstraße 42, 55411 Bingen am Rhein
* Pestalozzistraße 1, 55411 Bingen am Rhein
* Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5
* Hildegardisschule, Holzhauserstraße 16
* Technische Hochschule Bingen, Berlinstraße 109

ANBINDUNGEN:

* 10 Minuten Bingen (Rhein) Hbf
* 5 Minuten Rewe, Lidl, Aldi, Aral, Baumarkt, Fressnapf, Bäckerei
* 10 Minuten (Fußweg) TH Bingen
* 5 Minuten A60, A61 und B9

Der beliebte Stadtteil Büdesheim liegt im südlichen Teil Bingens, am Scharlachberg, einem Teil des Rochusberges. Vor der Eingemeindung nach Bingen trug es daher den Namen „Büdesheim am Scharlachberg“.

Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für „Loch im Fels“, Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Erzbischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.

Various

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