Der Wohlfühlhaus für Ihre Familie

Living space

220 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

849 m²

Overview

Usable area

100.00 m²

Plot area

849.00 m²

Construction year

1975

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Separate Toilette

Outside

Garden

Garden / joint use

Parking space

1 parking space

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

01.09.24

Energy

Heating System

Fireplace

Kind of energy

Oil

Prices

Sale price

€ 724 500

Foreign provision incl. VAT

Property description

Dieses Zuhause schenkt Ihnen wunderschöne Wohlfühlplätze!

Die Wohnetage im Erdgeschoss ist so unglaublich gemütlich. Aus der Kuschlecke vor dem offenen Kamin will man gar nicht wieder weg. Das Panoramafenster bietet hier einen tollen Ausblick in den Garten. In Kombination mit dem offenen Feuer erleben Sie ein traumhaftes Wohlfühlgefühl und genießen den besten Platz zum Entspannen. Das Wohnzimmer ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet. Die große Fensterfläche lässt drinnen und draußen miteinander verschmelzen und erzeugt Wintergartenfeeling. Das großzügige Platzangebot bildet hier die ideale Basis für individuelles Wohnen. Eine große Sofalandschaft für die ganze Familie kann Einzug halten. Das Esszimmer ist gleich nebenan und die Küche schließt sich ebenfalls direkt an.
Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Räume. Diese können als Gästezimmer und/oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen und einer Dusche ausgestattet. Schick und hell bietet es einen freundlichen Start in den Tag.
Das Obergeschoss ist die ideale Schlafetage. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei sehr großzügige Kinderzimmer bieten Platz und Freiraum für die privaten Rückzugsorte. Das Badezimmer auf dieser Etage ist ebenfalls hell und freundlich. Eine Auszeit in der Wanne oder die schnelle Dusche, allen Wünschen wird dieses Bad gerecht.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und hält dort einige Räume bereit, in denen Sie reichlich Stauraum finden. Außerdem gelangen Sie von dort trockenen Fußes direkt in die zwei Garagen: Eine Einzelgarage und eine Doppelgarage.

Ein wunderschöner Platz ist der Sonnengarten. Von der Wohnetage gelangen Sie auf die Terrasse die sich fast über die gesamte Hauslänge erstreckt und direkt an den Garten angrenzt. Die pflegeleichte Grünfläche ist mit Sträuchern umsäumt und ein toller Platz für Kinder.

Sie sind genauso begeistert wie wir? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten einen Link für eine bequeme online-Besichtigung vorab.
Wir freuen uns auf Sie!

Equipment

Das 1975 massiv erbaute Wohnhaus wurde 2002 von den jetzigen Eigentümern umfangreich saniert.
- 2- und 3-fach verglaste Holzfenster mit Alubeschichtung außen
- elektrische Rollläden an den großen Fenstern zum Garten hin
- gut gedämmte Rollladenkästen
- Laminat-, Vinyl- und Korkboden
- Heizung neu 2002

2018 bis 2021 wurden nochmals umfangreiche Arbeiten im Untergeschoss getätigt.
- Anbau der Doppelgarage
- neue Garagentore, elektrisch betrieben
- hochwertige Sicherheitstüren
- neue Hauseingangstüre.

Location

Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein idealer Ort für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Various

Dieses Zuhause schenkt Ihnen wunderschöne Wohlfühlplätze!

Einer davon ist bestimmt die Kuschelecke vor dem offenen Kamin mit Panoramafenster in den idyllischen Garten! Aber auch im großzügigen Wohnzimmer, im gemütlichen Essbereich und in der Küche mit sensationeller Aussicht fühlen Sie sich wohl. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei liebenswerte Kinderzimmer und ein Bad befinden sich im Obergeschoss, der privaten Etage. Im Erdgeschoss sind noch ein Büro und Gästezimmer sowie das zweite Bad vorhanden.