LEIPZIG: Erdgeschosswohnung. Neubauprojekt. (8.08km)

385307# 1 04159 Leipzig, Deutschland Erdgeschosswohnung Verkaufspreis € 251 114
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Christoph Kleinhempel
Christoph Kleinhempel   +491732 ... Anzeigen
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Gesamtfläche
47,38 m²
Nutzbare Fläche
47,38 m²
Grundstücksfläche
1500 m²
Baujahr
2023
Bauweise
Massiv.
Dachform
Flachdach.
Anzahl Wohneinheiten
28
Entfernung zum Flughafen
10 km

Innen

Möbeliert
Möbeliert
Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, Dusche, WC im Badezimmer, Fenster
Lift
Personenaufzug
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel, TV - Satelit, Klimatisiert, Kabelkanäle
Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum, Keller, Fahrradraum
Wohnsituation
Behindertengerecht, Seniorengerecht, Betreutes Wohnen, Barrierefrei
Flur
Fliesen, Laminat
Waschmaschinen Aufstellort
Gemeinschaftswaschküche, Sonstiger Raum

Aussen

Balkon
Ja

Extras zum Objekt

Sicherheit
Alarmanlage

Energie

Energy Haustyp
KFW 60
Heizungssystem
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
2023
Energieart
Strom

Preise

Kaufpreis
251 EUR

Objektbeschreibung

Kapitalanlage - Rooming Konzept
Leipzig - Neubau
- hier mietet das größte Unternehmen in Leipzig für mind. 5 Jahre zu 21,-€/qm die Wohnungen an.
Das Haus ist zu ca. 80% autark (Windkraft + Solar)
Neue Neubauabschreibung = 3 % linear + 25% in den ersten 5 Jahren!
https://www.haufe.de/finance/haufe-finance-office-premium/einkommensteuergesetz-fassung-vz-2023-7b-sonderabschreibung-fuer-mietwohnungsneubau_idesk_PI20354_HI15390640.HI13304923.html
Die Wohnungen sind voll ausgestattet.
Qm-KP: 5.300,-€
Die Inventarkosten werden im KV extra ausgewiesen!

Ausstattung

Vollausstattung - Inventarliste wird im KV extra ausgewiesen
ME 21,-€/qm

Lage

Leipzig Nord

Sonstiges

Anmietung durch einen regionalen Großunternehmen

04159 Leipzig, Deutschland



Meta

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