5-Zi Wohnung/Loft,NUR WG o.Firmenmitarbeiter/Handwerker,hell,ca.93m²,PF-N provisionsfrei

Living space

93 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Construction year

1965

Construction

Massive

Roof shape

Mono pitched roof

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Electric facilities

TV- Cable

Outside

Parking space

Move in.

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

346.20 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Pass issued on

2014-04-07

validity

2024-04-06

Prices

Cold Rent

875 EUR

Additional costs

150 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Willkommen in dieser 5-Zimmer-Wohnung/Loft zur Miete in Pforzheim. Der Mietpreis bezieht sich auf die 4-5 Zimmer Loft. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1965 erbauten, massiven Gebäude und erstreckt sich über eine halbe Etage. Mit einer Wohnfläche von ca. 93,00 m² bietet diese einfache Wohnung genügend Platz für Handwerker oder Wohngemeinschaften.

Die einfache Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen und erleichtert Ihnen den Einzug. Genießen Sie die Funktionalität dieser Immobilie, die sich in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage von Pforzheim befindet.
Zusammengefasst bietet die Lage dieser 5-Zimmer-Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur, gepaart mit den Vorzügen eines städtischen charakteristischen Loft . Sie ist ideal für Berufstätige und jeden, der gerne in einer WG wohnen will.

Ein neuer Energieausweise wurde in Auftrag gegeben.

Zögern Sie nicht, diese Mietgelegenheit zu besichtigen und sich vor Ort von ihren Vorzügen zu überzeugen.

Equipment

- NICHT FÜR FAMILIEN GEEIGNET
- Zweckmäßige, einfache Einbauküche
- Gas-Heizung
- Zuverlässige Gasbefeuerung
- neuere Kunststoff-ISO Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
- Stellplatz zusätzlich anmietbar
- Garage evtl. zusätzlich anmietbar
- Holzparkettboden und Laminat
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Nichtraucher bevorzugt
- Haustiere nicht erlaubt

Location

Die 2 + 5-Zimmer-Wohnung/Loft befinden sich in einer ruhigen Lage nähe Rewe in Pforzheim Nord, Deutschland, in der Postleitzahlenregion 75177. Pforzheim liegt im wunderschönen Nordschwarzwald und ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und die malerische Umgebung. In 5 Gehminuten Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Studentenkneipen und Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8, wodurch Städte wie Karlsruhe und Stuttgart schnell für Pendler erreichbar sind.

Pforzheim ist eine aufstrebende Stadt, die eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch nahe gelegene Kliniken und Arztpraxen gewährleistet.

Auch kulturell hat Pforzheim einiges zu bieten: Von Museen über Theater bis hin zu zahlreichen Veranstaltungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zur Natur eröffnet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Various

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 346.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.

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Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
Telefon: 07231-34545
Mobil: 0171-6244462
E-Mail: info@immobilien-foerster.com

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Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der
Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.