0049 351 7999 2020  

Preiswerte 2-Zi. WHG, direkt an der U-Bahn gelegen-auch als Geldanlage wg. der Direktlage U-Bahn geignet! (20.5km)

123678#0101012019 Therese-Giehse-Allee 35, 81739 München, Deutschland Floor apartment Sale price € 279 900
Koch
+4915170158056

Send request


Living space
62 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1
Parking
Garden

Overview

Total area
65 m²
Usable area
65 m²
Construction year
1983
Construction
Massive.
Roof shape
Flat roof.

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Lift
Passenger lift
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Washing room, Cellar, Bicycle storage room
Floor
Carpet
Washing machine installation location
Bath, Communal laundry room

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes
Balcony
Yes, South balcony
Garage
Duplex garage.

Limitations & Requirements

Special Extras
Children playground
User option
Caretaker

Energy

Heating System
Central heating system, Far heating system
Property type
Residential building
Construction year
1983
Type of energy pass
Consumption certificate
Pass issued on
08-07-2018
Mit Warmwasser
Yes
Energy consumption heat
106,6 kwh / m² / Year

Prices

Purchase price
279 900 EUR
Garage (one per unit)
11 900 EUR
Foreign provision
10417,26 Euro
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
KP WHG: 279.900€+KP TG: 11.900€= Gesamt 291.800€, davon 3,57%= 10.417,26€.

Property description

Das Objekt wurde 1983 errichtet und präsentiert sich als sehr gepflegt. Die bereits in 2018 beschlossenen Instandhaltungsmaßnahmen werden vom Verkäufer übernommen.

Equipment

Normale Qualität
Objektzustand : gepflegt
Normal ausgestattete WHG mit Einbauküche. Der Mieter (älteres ruhiges Ehepaar) wohnt seit Anbeginn in der Wohnung.
Aus Datenschutzgründen können keine Bilder der WHG veröffentlicht werden. Eine Besichtigung ist jedoch absprachegemäß möglich.

Location

Das als Carl-Wery-Hof errichtete Objekt liegt im Stadtteil Perlach und exakt gegemüber der U-Bahn-Haltestelle "Therese-Giese-Alle"-einfach über die Straße und direkt in die Bahn.

Various

Hausgeld 169 €; Mieteinnahmen pro Monat 785 €
Bei Eigenbedarf beträgt der Kündgungsschutz 9 Monate ab Eigentumsumschreibung.

Therese-Giehse-Allee 35, 81739 München, Deutschland