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Am Autobahnkreuz 52 / hochwertiges Lager und Büro, Objekt 1481 (1.66km)

175224#1481 41564 Kaarst, Germany Hanger Rent € 12 000
Alexander Langebner
02154953717

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Plot area
1 200 m²

Overview

Total area
1200.00 m²
Construction year
1992

Inside

Bath
Separate Toilette
Additional rooms
Cellar
Living situation
Accessible

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Demand certificate
Kind of energy
Gas
validity
2027-03-19

Prices

Cold Rent
12 000 EUR
Additional costs
1 800 EUR
Warm rent
15 000 EUR
Foreign provision
1,19 NMM inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Teilbar ab 600 m²

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang

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Ebenerdige Andienung.
Teilweise großflächige Fensteranlagen.
Gut organisierte Büroandienung.
Moderne Beleuchtung.
Eigener Traffo.
Vielseitig nutzbar.
Die Technik ist auf dem neusten Stand und viele Details können mit dem Vermieter noch besprochen werden und durch den Vermieter den Mieterwünschen angepasst werden.
Aufteilbar nach Mieterwunsch.
Teeküchen und ausreichend Sanitäranlagen sind vorhanden.
Serverraum vorhanden.
Verschiedene Deckenhöhen für verschiedene Nutzung.



Büro 10,00 EUR/m² + 1,50 EUR/m² + MwSt.,

Stellplätze auf Anfrage.

Die Immobilie kann käuflich erworben werden.
Preise auf Anfrage.

Location

Kaarst ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im linken Niederrheingebiet mit 43.286 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2015). Die Stadt ist mit einer Fläche von 37,4 km² die flächenmäßig kleinste und nach der Kreisstadt Neuss am dichtesten besiedelte Stadt im Rhein-Kreis Neuss (Nordrhein-Westfalen).
Kaarst grenzt im Nordosten an die Stadt Meerbusch. Im Osten bilden die Bundesautobahnen 57 und 52 die Grenze zur Stadt Neuss, der gemeinsame Grenzverlauf im Südosten erstreckt sich über landwirtschaftlich genutzte Flächen. Im Süden und Südwesten grenzen die Stadtteile Büttgen, Driesch und Vorst an die Nachbarstadt Korschenbroich. Westlich der Kaarster Seen und im weiteren Verlauf nordwestlich der Bundesautobahn 52 findet sich die Grenze zur Stadt Willich im Kreis Viersen.

Various

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Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
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Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 2019

41564 Kaarst, Germany