0049 351 7999 2020  

immobilien-lindstedt.de / LUXUS-DOPPELHAUSHÄLFTE IN LAUFDISTANZ ZUM MEER! LÄSST WÜNSCHE WAHR WERDEN! (15.36km)

201799#2510 52440 Porec, Croatia Semi-detached house Sale price € 820 000

CONTACT THE BROKER

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt   Show phone number
about you


Living space
287 m²
Rooms
6
Bedrooms
4
Bath
4
Parking

Overview

Plot area
452.00 m²
Cellar area
52.63 m²
Construction year
2017
Construction
Massive

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window
Electric facilities
Air conditioned
Additional rooms
Washing room, Cellar
Floor
Tiles, Stone, Parquet flooring

Outside

Parking space
Move out.
Garage
Carport

Limitations & Requirements

Security
Alarm system
Vacant from
Nach Absprache

Energy

Heating System
Fireplace, Ground floor heating system

Prices

Sale price
€ 820 000
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Sie suchen eine moderne Immobilie in der Sonne Istriens? Diese, sich noch im Bau befindende, Doppelhaushälfte steht in exklusiver Lage der Stadt Porec und dürfte all Ihre Wünsche erfüllen. Lediglich 2km trennen Sie von dem belebten Stadtzentrum und nur 500m sind es von hier bis ans Meer. Das Projekt besteht aus 2 luxuriösen Doppelhaushälften auf einem 845m² großen Grundstück und offeriert einen atemberaubenden Ausblick über das Meer von beiden Häusern. Es wird beim Bau sehr darauf geachtet, dass sowohl die baulichen Arbeiten als auch das Material und die technische Ausstattung einen stark energiesparenden Effekt versprechen.
Die hier angebotene Villa verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 287,32m², welche sich über 2 Geschosse und einen 52,63m² großen Kellerbereich verteilen. Letzterer beherbergt den Heizraum, Lagerfläche und ein individuell nutzbares Zimmer, das sich optimal als Fitness- oder Wellnessbereich eignen würde. Die 105m² des Erdgeschosses erstrecken sich teilweise über einen sehr geräumigen Küchen- und Essbereich, sowie einen etwas großzügigeren Wohnbereich, welcher den Zugang zu einer 30m² Terrasse stellt. Des Weiteren verfügt das EG über ein Bürozimmer, einen Wasch und Trockenraum und ein Gäste-WC. 4 Schlafzimmer im OG bieten reichlich Platz für Familie und Gäste und sorgen mit jeweils einem Badezimmer en-Suite für genügend Privatssphäre. Private Ankleidebereiche und Balkone an 2 der Schlafzimmer sind natürlich ebenfalls gegeben.
Das beeindruckenste Highlight dieses Objekts befindet sich allerdings auf dem Dach. Dort wird eine großzügige Dachterrasse mit Jacuzzi entstehen, von der Sie sorgenlos den wundervollen Fernblick auch zu später Stunde genießen können.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen eigenen Pool mit angrenzender Grünfläche und 2 überdachte Stellplätze.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, weitere Auskunft geben wir gerne!

Equipment

* 452m² Grundstücksfläche, 287,32m² Wohnfläche, 52,63m² Kellerbereich
* 1 Terrasse (30m²) und 1 Dachterrasse mit Jacuzzi (29m²)
* 2 Balkone
* Pool
* Garten
* Terrassenküche
* 2 überdachte Stellplätze
* Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
* Kamin im Wohnbereich
* Bodenbeläge: Holz, Fliesen, Steinboden
* Ausstattungsmerkmale können derzeit noch selbst mitbestimmt werden!

BESONDERHEITEN:

* Top Lage mit tollem Fernblick!
* Fußläufige Distanz zum Meer
* Derzeit noch im Bau, Fertigstellung in Kürze!
* Weitere Bilder auf Anfrage

KAUFPREIS:

* 820.000,00 Euro ohne Käuferprovision

Location

ANBINDUNGEN:

* Flughafen Pula erreichen Sie in 40 Minuten, Rijeka in 1h 36 Minuten und Triest (Italien) in 1h 27 Minuten
* D21 (vgl. B in Deutschland) erreichen Sie in 16 Minuten, D75 in 2 Minuten
* A9 erreichen Sie in ca. 10 Minuten, A8 in ca. 25 Minuten
* Stadtzentrum ist nur 2km entfernt und das Meer sogar nur 500m

Die Stadt Poreč (kroat.) oder Parenzo (ital.) ist neben Rovinj/Rovigno und dem urbanen Zentrum Pula/Pola die bedeutendste Küstenstadt an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien und hat 16.696 Einwohner. Das wohl bedeutendste Bauwerk Porečs/Parenzos ist das Bischofsgebäude mit der Euphrasius-Basilika, das von der UNESCO in das Weltkulturerbe aufgenommen wurde. Die Stadt ist außerdem Sitz der katholischen Diözese Poreč-Pula.

Various

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unseren Seiten http://www.immobilien-lindstedt.de !

Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung, OHNE Mehrkosten für Sie! Wir offerieren den Kunden aus einer Vielzahl von Produkten und Anbietern das beste Angebot zum besten Preis. Die Interessen des Kunden werden somit bei Kreditgebern professionell und optimal vertreten.

http://www.facebook.com/pages/Immobilien-Lindstedt-UG/172871182736850

https://instagram.com/immobilien_lindstedt_gmbh/?ref=badge

https://plus.google.com/112187449264573848603/posts

http://www.youtube.com/user/ImmobilienLindstedt/

http://twitter.com/ImmoLindstedt

52440 Porec, Croatia



Similar properties View all properties similar to this property →