Renovierungsbedürftiger Rustico mit eigener Wasserquelle mitten im Grünen in Tignalga, Tremosine

201935#70 Via Tignalga 1, 25010 Tremosine, Italy Farm house Sale price € 150 000
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Premium Anfrage
Living space
150 m²
Rooms
5

Overview

Plot area
30000.0 m²

Prices

Sale price
€ 150 000
Foreign provision
3,66% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Renovierungsbedürftiger Rustico mit eigener Wasserquelle
mitten im Grünen in Tignalga, Tremosine.

Dies ist eine der seltenen Gelegenheiten, ein Landgut von ca. 3 Hektar am Gardasee mit eigener Wasserquelle zu erwerben. Das Objekt liegt in der Nähe von Tignalga, Tremosine, am Westufer des Sees.
Darauf befinden sich ein Rustico als renovierungsbedürftiges Haus mit
ca.150 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Stockwerke.

Das weitläufige Anwesen ist zum Teil mit einem alten Steineichenwald bewachsen und fällt sanft zum See hin ab. Das gesamte Gelände ist umzäunt und durch einen kleinen Waldweg kann man das eigene Grundstück erwandern.
Es gibt eine Straße bis zum Rustico, die allerdings aufgebessert werden müsste.
Ein Stromanschluss kann beantragt werden.

Auf dem terrassenförmigen Grundstück über den Häusern besteht die Möglichkeit, Oliven- und Zitronenhaine anzulegen. Bei einer Meereshöhe von ca. 400 m und mit dem Einfluss des Gardasees herrscht in dieser Gegend über das ganze Jahr ein mildes Klima.

Location

Tremosine sul Garda
Der Ort mit dem angenehmsten Klima am Gardasee

Tremosine ist eine Stadt am Gardasee, die als eine der am dünnsten besiedelten Ortschaften der Region gilt. Sie befindet sich am Westufer des Gardasees in einer Hochebene. Dieser Ebene verdankt Tremosine auch seinem heutigen Namen. Dank der Mischung aus gebirgigen und flachen Gebieten gilt Tremosine als eine der landschaftlich kontrastreichsten Orte am Gardasee. Lediglich der Ortsteil Campione befindet sich direkt am Seeufer. Auch seiner tollen Lage hat Tremosine es zu verdanken, dass es über eine der angenehmsten klimatischen Strukturen der Region verfügt. Geschützt durch die Berge der Umgebung und versorgt mit viel Sauerstoff vom See ist die Stadt daher heutzutage auch bei Erholungsuchenden, die viel Wert auf einen gesunden Urlaub legen, überaus beliebt.
Im Stadtzentrum locken darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Cafés und Bars sowie ein kleiner reizvoller Hafen. Strände findet man vor allem im Norden. Dort kann man von einer exzellenten Infrastruktur und einigen kulinarischen Einrichtungen profitieren, die den Tag am Wasser deutlich komfortabler machen. Neben Badeurlaubern können auch Sportbegeisterte Reiter, Kletterer und Mountainbiker zahlreiche Terrains und Routen direkt vor den Stadttoren vorfinden.

Via Tignalga 1, 25010 Tremosine, Italy



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