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Komplett renoviertes Rustico in atemberaubender Lage über den Gardasee (2.84km)

201937#86 25010 Voltino Brescia, Italy Farm house Sale price € 420 000

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fundus crescat GmbH
Michael Kiefer   Show phone number
about you


Living space
200 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bath
3
Parking
Balcony

Overview

Usable area
100.0 m²
Plot area
200.0 m²
Construction year
1800

Inside

Furnished
Fully furnished
Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window
Additional rooms
Cellar, Cellar, Bicycle storage room

Outside

Balcony
South balcony
Garage
Carport

Energy

Heating System
Fireplace, Central heating system

Prices

Sale price
€ 420 000
Foreign provision
3,66% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Das im 18. Jhd erbaute Haus hat 4 Geschosse und wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert.

Der Ort Voltino selbst ist nur 5 Minuten von Limone sul Garda und vom Gardasee entfernt und verfügt über ein außergewöhnlich mildes Klima.

Das Haus erfreut sich eines gepflegten Zustands und kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden.

Das Rustico verfügt über einen hervorragenden Grundriss.

Tritt man in das Haus ein, befindet man sich einem gemütlichen Raum mit einem offenen Kamin, einer großen Küche mit Holzofen. Die Fenster gestatten immer den wundervollen Blick auf den Gardasee und auf den Garten. Im Gang steht ein original Kachelofen aus Trient, der zusammen mit dem offenen Kamin und dem Holzofen das ganze Haus mit Wärme versorgt, da die nach oben verlaufenden Ofenrohre die Wärme in die Zimmer des darüber liegenden Stockwerkes bringen.
Den Wohnbereich erreicht man über eine Treppe, die in den ersten Stock führt und in eine großzügig angelegte Terrasse mündet, auf der die Mahlzeiten mit einem herrlichen Blick auf den Gardasee und auf die gegenüberliegenden Berge des Monte Baldo eingenommen werden können.
Im ersten Stock befindet sich außerdem noch ein Doppelschlafzimmer mit Blick auf den Garten und ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in den zweiten Stock, in den sich weitere drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern befinden (zwei dieser Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen über einen herrlichen Seeblick). In diesem Stockwerk ist außerdem noch eine große überdachte Terrasse mit Blick auf das Tal, den Garten und den Gardasee angebracht. Geht man auf der Treppe weiter nach oben, gelangt man in ein großes Dachgeschoss, das vielleicht ausgebaut werden könnte und von dem aus man den atemberaubendsten Blick auf den Gardasee genießt.
Das ganze Kellergeschoß hat ihre ursprünglichen Eigenschaften mit den gewölbten Decken beibehalten.

Vor dem Anwesen befindet sich ein überdachter Stellplatz, sowie Parkmöglichkeiten für weitere zwei bis drei Fahrzeuge.

Location

Tremosine sul Garda
Der Ort mit dem angenehmsten Klima am Gardasee

Tremosine ist eine Stadt am Gardasee, die als eine der am dünnsten besiedelten Ortschaften der Region gilt. Sie befindet sich am Westufer des Gardasees in einer Hochebene. Dieser Ebene verdankt Tremosine auch seinem heutigen Namen. Dank der Mischung aus gebirgigen und flachen Gebieten gilt Tremosine als eine der landschaftlich kontrastreichsten Orte am Gardasee. Lediglich der Ortsteil Campione befindet sich direkt am Seeufer. Auch seiner tollen Lage hat Tremosine es zu verdanken, dass es über eine der angenehmsten klimatischen Strukturen der Region verfügt. Geschützt durch die Berge der Umgebung und versorgt mit viel Sauerstoff vom See ist die Stadt daher heutzutage auch bei Erholungsuchenden, die viel Wert auf einen gesunden Urlaub legen, überaus beliebt.
Im Stadtzentrum locken darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Cafés und Bars sowie ein kleiner reizvoller Hafen. Strände findet man vor allem im Norden. Dort kann man von einer exzellenten Infrastruktur und einigen kulinarischen Einrichtungen profitieren, die den Tag am Wasser deutlich komfortabler machen. Neben Badeurlaubern können auch Sportbegeisterte Reiter, Kletterer und Mountainbiker Terrains und Routen direkt vor den Stadttoren vorfinden.

Der Ort Voltino selbst ist nur 5 Minuten von Limone sul Garda und vom Gardasee entfernt und verfügt über ein außergewöhnlich mildes Klima.

Er gehört mit in das Verzeichnis „der schönsten mittelalterlichen Orte von Italien“ und bietet Lebensmittelgeschäfte, typische Landgasthäuser, Hotels mit Poolanlagen, sportliche Einrichtungen und weiteres an.

Various

https://goo.gl/maps/CTC9raPZ4rz

25010 Voltino Brescia, Italy



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