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Früher Beethoven heute Vivaldi!!! (2.44km)

220592#409 48147 Münster, Germany Multi-family house Sale price € 890 000
Margherita Magri
+4925114981680

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Plot area
247 m²
Parking
Balcony

Overview

Usable area
80.0 m²
Plot area
426.0 m²
Construction year
1967

Inside

Additional rooms
Cellar
Floor
Tiles, Carpet

Outside

Balcony
South balcony
Garage
Single garage

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Non residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
241,2 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
H
Pass issued on
2019-05-26
validity
26-05-2029

Prices

Sale price
€ 890 000
Additional costs
7 660 EUR
Foreign provision
5,95% des Kaufpreises
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Hier können sich Mieter noch richtig wohlfühlen!
Das 1967 errichtete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und insgesamt 247 m² Wohnfläche. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind identisch - alle Wohnungen sind über 80 m² groß und verfügen über 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Im ersten und zweiten Obergeschoss kommt noch ein schöner Südbalkon hinzu. Die Erdgeschosswohnung kann hingegen mit einer Terrasse und einem ca. 50 m² großen Garten aufwarten. Betritt man eine Wohneinheit liegt rechte Hand das Ess- oder Arbeitszimmer und dahinter das geräumige Wohnzimmer. Von beiden Zimmern aus ist der Balkon, bzw. die Terrasse begehbar. Links vom Eingang liegt das Tageslichtbad. Dieses ist im Erdgeschoss und im Dachgeschoss mit einer Badewanne, in der anderen Wohnung mit einer Dusche versehen. An das Bad schließt sich die jeweilige Küche, sowie ein großes Schlafzimmer an.
Als Besonderheit der Dachgeschosswohnung kommt hinzu, dass der Spitzboden ausgebaut wurde. Über das zentrale Treppenhaus werden hier ein weiteres Gästezimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und Duschbad erreicht.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort neben einem Abstellraum für jede Wohneinheit auch einen Waschkeller. Die drei hinter dem Haus befindlichen Einzelgaragen runden dieses Angebot ab.

Equipment

- drei Wohneinheiten
- ausgebautes Dachgeschoss
- Türöffner
- Loggia/Terrasse
- Garten
- Waschküche
- drei Kellerräume
- drei Garagen
- Klinkerfassade

Location

Das Rumphorstviertel zählt mit Blick auf die zentrumsnahe Lage im Stadtteil Münster-Mitte zu den gefragten Wohnlagen in Münster. Besondere Attraktivität wird dem Rumphorstviertel durch viel grünen Baumbestand sowie die gewachsene Baustruktur der Einfamilienhäuser in der Nachbarschaft verliehen. Mit dem Rad sind es gerade mal 15 Minuten bis in die Innenstadt, gleichzeitig ist die Lage kurz hinter dem Münsteraner Ring perfekt für die Fahrten zur Arbeit. Sämtliche erforderlichen Versorgungseinrichtungen mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen und einem umfassenden kulturellen Angebot im „Theater Pumpenhaus“ befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zu Fuß oder mit dem Rad gelangt man über einen für Autos nicht zugelassenen Weg schnell zum Zweigbahnhof Zentrum-Nord und das dortige Gewerbegebiet am Nevinghoff mit zwei Lebensmitteldiscountern.

Various

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48147 Münster, Germany