Geräumige Ferienwohnung mit Swimmingpool nahe am See (0km)

223372#136 Via Mazzali 6, 25019 Sirmione, Italy Floor apartment Sale price € 320 000
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fundus crescat GmbH
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Premium Anfrage
Living space
70 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1
Parking

Overview

Usable area
40.0 m²
Construction year
2008

Inside

Furnished
Fully furnished
Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Window
Additional rooms
Swimmingpool, Cellar, Bicycle storage room
Floor
Tiles

Outside

Garage
Single garage

Energy

Property type
Residential building

Prices

Sale price
€ 320 000
Foreign provision
3,66% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 3,66 % incl. der italienischen Mehrwertsteuer (IVA), berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Property description

In Sirmione, Fraz. Colombare Brema wird in wunderschöner ruhiger Lage,
100 m vom Zentrum von Colombare und 200 m vom See und Strand entfernt eine Dreizimmerwohnung mit 70 qm Wohnfläche in der 1. Etage mit Balkon und Terrasse verkauft.

Das Objekt befindet sich in einem Neubau mit nur 11 Wohneinheiten und Gemeinschaftspool.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einer Diele, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im Keller gibt es eine schöne Doppelgarage, die sehr groß ist und viel Platz bietet.
In der Wohnung ist hochwertiges Holz verarbeitet.

Das Hausgeld beträgt 83€/Monat.

Das Objekt ist ein wunderschönes Feriendomizil bzw. kann als Erstwohnsitz genutzt werden.

Location

Sirmione
Touristenattraktion und Thermalkurort am südlichen Gardasee
Ein breiter Wassergraben trennt Sirmiones verkehrsberuhigte Altstadt vom Festland, das hier schmal und lang vier Kilometer in den Gardasee ragt und macht das viel besuchte Städtchen im wahrsten Sinne des Wortes zum i-Tüpfelchen des südlichen Seeufers.
Neben der einzigen Brücke thront eine wunderschöne Wasserburg und die romantisch verwinkelte, bunte Altstadt macht Italienträume wahr. Nördlich davon lädt die parkartige Inselspitze zu einem idyllischen Spaziergang mit bezauberndem Seeblick ein.
Am Ende der Zypressen- und Olivenhaine liegen die „Grotten des Catull“ – die Ruinen einer der größten römischen Villen Italiens. Hier an der Inselspitze ist das Ufer von einem breiten Ring aus Kalksteinplatten umgeben und man findet einige sehr schöne Badestellen.
Die schwefelhaltige Boiola-Heilquelle, die neben der Halbinsel aus dem Boden des Gardasees entspringt, macht Sirmione schon seit Römerzeiten zu einem bedeutenden Kurort, der heute mit den Thermen „Catullo“ und „Virgilio“ zwei moderne Thermalzentren besitzt.

Via Mazzali 6, 25019 Sirmione, Italy



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