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TOLLES, LICHTDURCHFLUTETES DOPPELHAUS INKL. GÄSTE-WC, AR, CARPORT IM BELIEBTEN HALLE-DAUTZSCH (5.01km)

241190#238 06116 Halle (Saale) / Bruckdorf, Germany Duplex house Sale price € 635 000
Peggy Günther
+4915254250755

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Living space
373 m²
Rooms
12
Bedrooms
4
Bath
4
Parking
Garden
706 m²

Overview

Plot area
706.00 m²
Roof shape
Half-hipped roof

Inside

Bath
Shower, Bath tub, Window, Separate Toilette
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Bicycle storage room

Outside

Garden
Yes
Parking space
Move out.
Garage
Carport

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
64.60 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
validity
2025-04-01
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Sale price
€ 635 000
Foreign provision
7,14 % Maklercourtage fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss bzw. notarieller Beurkundung
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Das attraktive Doppelhaus steht auf einem 706 qm großen Grundstück in Halle-Dautzsch.

Dautzsch ist eine Erhebung und der gleichnamige Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Stadt Halle (Saale). Es ist eine sehr beliebte Wohnlage, welche sich zwischen den damaligen alten Dörfern Diemitz und Reideburg, befindet.

Equipment

Die idyllisch gelegene Wohnhaus besteht aus zwei Doppelhaushälften.

Die Immobilie Sonnenblumenweg 10 umfasst insgesamt 417 qm Grundstücksfläche. Die restlichen 289 qm Grundstücksfläche gehören zur anderen Hälfte des Hauses (Sonneblumenweg 12).

Die beiden Doppelhaushälften sind jeweils mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen (EG/ 1.OG), einer geräumigen Wohnküche, einem Tageslichtbad inkl. Wanne/ Waschtisch/ WC/ WM-Anschluss, einem Gäste-Bad inkl. Dusche/ Waschtisch/ WC sowie einem Abstellraum ausgestattet.

Weiterhin gibt es jeweils eine sonnige Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. An beiden Seiten des Hauses befindet sich angrenzend ein Geräteschuppen, der genügend Stauraum für diverse Utensilien bietet sowie ein Carport, unter welchem Sie einen PKW abstellen können.

Der begrünte Gartenbereich, des 706 qm großen Grundstückes, lädt zu geselligen Abenden und diversen Freizeitaktivitäten ein. Ideal um nach einem anstrengenden Arbeitstag die Seele baumeln zu lassen.

Location

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, gstronomische-/ kulturelle Einrichtungen, Ärzte und einige Grünanlagen.

Die Autobahn A14 erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem PKW (12 km Entfernung). Es sind gute Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr gegeben.

Various

Die ausgestellten Bilder stammen von der Doppelhaushälfte Sonnenblumenweg 12, die gerade neu vermietet wurde.
Mit dem neuen Mieter wurde die Einbrigung von diversen Eigenleistungen, wie beispielsweise die fachgerechte Verlegung von neuem Bodenbelag, vereinbart.

Die Bilder dienen als Referenzbilder für die Doppelhaushälfte Sonnenblumenweg 10, Wir können Ihnen leider keine aktuellen Bilder präsentieren, da diese Doppelhaushälfte vermietet ist.

Diese Immobilie wird in Kooperation mit QUANTUM
Liegenschaften & Management, Andrea Haffner
Willi – Riegel – Straße 23 in 06120 Halle / Saale angeboten. Frau Haffner nimmt die Besichtigungstermine vor Ort vor.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

06116 Halle (Saale) / Bruckdorf, Germany