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ARZTPRAXIS, STEUERBERATUNGSBÜRO ANWALTSKANZLEI, VERSICHERUNSAGENTUR-HIER IST ALLES MÖGLICH! (15.01km)

241220#313 06217 Merseburg, Germany Various Rent € 917
Peggy Günther
+4915254250755

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Plot area
167 m²
Rooms
7

Overview

Total area
166.76 m²
Construction year
1910
Construction
Massive
Roof shape
Hipped roof

Inside

Bath
Separate Toilette
Electric facilities
TV- Cable, TV - Satellite
Additional rooms
Cellar
Living situation
Accessible
Floor
Floor finish

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
110.60 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
D
validity
2028-10-03

Prices

Cold Rent
917 EUR
Additional costs
334 EUR
Warm rent
1 251 EUR
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Diese Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend als Arztpraxis, Steuerkanzlei, Bürofläche oder aber als Versicherungsagentur. Diskretion ist durch die geschickte und praktische Zimmerverteilung zu 100% gewährleistet.

Komfortabel ausgestattete Büroflächen in gepflegtem Ambiente, so wirkt die Architektur des hier erbauten Wohn- und Bürogebäudes. Das repräsentative Gebäude mit seinem besonderen Charme befindet sich Innen wie Außen in einem sehr gepflegten Zustand.

Ideale Voraussetzungen für moderne und dynamische Unternehmen. Parkflächen mit viel Grün stehen für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen zur Verfügung.

Es erwartet Sie eine helle und freundliche Büroatmosphäre, in der das Arbeiten fast zum Vergnügen wird.

In direkter Nachbarschaft befindet sich ein das Stadtzentrum von Merseburg mitt einer idealen Nahversorgung. Banken, Post oder z. B. Einkaufsläden bieten alles für einen schnellen Einkauf in der Mittagspause. Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreist hat die Wahl zwischen diversen Buslinien.

Je nach Unternehmensorganisation können wir ihnen diese Mietflächen ganz flexibel anbieten. Von 70 m² - 220 m² finden wir für Sie die passende Lösung. Bitte sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Equipment

Der Eigentümer wird sich bei der Wahl des Oberbodenbelages nach dem Mieterwusch richten. Im Monat 05-2019 wurde seitens des Eigentümers ein neuer Estrich verlegt.

Ein Stellplatz ist gegen einen Aufpreis von 25,00 EUR zzgl. gestzl. Mehrwertsteuer Bestandteil des Vermietungsprojektes.
Bei der Stadt Merseburg kann man kostenlos einen weiteren PKW Stellplatz auf den dafür ausgewisenen Stellflächen anmieten.

2 x PKW Stellplatz 25,00 EUR netto-ohne gesetzliche Mehrwertsteuer;
Kaltmiete gesamt 917,18 EUR netto-ohne gesetzliche Mehrwertsteuer;
Nebenkosten 333,52 EUR netto-ohne gesetzliche Mehrwertsteuer;
Warmmiete 1.488,33 EUR inkl. 19 % Mehrwertsteuer;
Kaution: 2752,00 EUR (3 Kaltmieten)

Location

Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Sie ist Verwaltungssitz des Saalekreises und Bestandteil des länderübergreifenden Ballungsraums der Großstädte Leipzig und Halle. In der maßgeblich von diesen beiden Oberzentren geprägten Metropolregion Mitteldeutschland fungiert Merseburg als Mittelzentrum. Unmittelbar an Merseburg grenzen die Chemiestandorte Schkopau (Buna) und Leuna.

Merseburg, eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum, wurde im 10. Jahrhundert zur Königspfalz erhoben und gilt als Heimatstadt der Merseburger Zaubersprüche aus dem 9./10. Jahrhundert. Die Ersterwähnung im 9. Jahrhundert als „Mersiburc civitas“ weist auf eine bereits vorhandene befestigte Ansiedlung hin. Tatsächlich lassen sich seit der Jungsteinzeit anhaltende Besiedelungen nachweisen.

Von Beginn an durch die Gründung des Bistums Merseburg im Jahre 968 durch König Otto I. bis zur Reformationszeit war Merseburg ein bedeutendes religiöses Zentrum. Von 1656 bis 1738 war Merseburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Merseburg und von 1815 bis 1933 Hauptstadt des gleichnamigen Regierungsbezirkes der preußischen Provinz Sachsen. Quellenangabe:https://de.wikipedia.org/wiki/Merseburg aus Wikipedia

Various

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

06217 Merseburg, Germany